Balıkesir Karesi 1. Sakarya Mahallesi'nde İşlek Cadde Üzerinde Kiracılı Satılık Dükkan

Şehrin en hareketli noktalarından birinde, yüksek görünürlüğe sahip bu dükkan; mevcut kira getirisiyle yatırımcısına ilk günden kazanç sağlayan önemli bir fırsat sunuyor.

Taşınmaz Bilgileri

• Konum: Balıkesir / Karesi / 1. Sakarya Mahallesi
• Niteliği: Satılık Dükkan
• Ada / Parsel: 12227 / 12
• Brüt Alan: 58 m²
• Net Alan: 52 m²
• Bölüm Sayısı: 1
• Isıtma: Doğalgaz Kombi

Öne Çıkan Özellikler

✔ Dükkanın içerisinde aktif kiracı bulunmaktadır.
✔ Düzenli kira getirisi ile yatırımcısına hazır gelir sunmaktadır.
✔ İşlek cadde üzerinde yer almaktadır.
✔ Gün boyu yoğun yaya ve araç trafiğine sahiptir.
✔ Bölgedeki esnafların tercih ettiği ticari lokasyondadır.
✔ Sundurması bulunmaktadır.
✔ Lavabo mevcuttur.
✔ Açık otopark kullanım imkânı vardır.
✔ Farklı sektörlerde faaliyet gösterebilecek kullanışlı iç plana sahiptir.

Merkezi Konum Avantajı

• Çarşıya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde
• Okullar bölgesine 5 dakika
• Kapalı pazar yerine 2 dakika
• Çevre yoluna 5 dakika uzaklıktadır.

Yatırım yaparken kira geliri beklemek istemeyenler için ideal bir fırsat sunan bu dükkan, mevcut kiracısı sayesinde tapu devrinin ardından düzenli kira getirisi sağlamaya devam etmektedir. Merkezi konumu, yoğun ticari hareketliliği ve yüksek görünürlüğüyle hem bugünün hem de geleceğin değerli yatırımlarından biridir.

Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.