BOĞAZ MANZARALI BEYKOZ YALIKÖY’DE MÜSTAKİL PARSELDE BAHÇELİ EV

BOĞAZ MANZARALI TARİHİ AHŞAP YAPI | YALIKÖY’DE EŞSİZ BİR YAŞAM

İstanbul’un en özel ve karakterli lokasyonlarından Yalıköy’de, Boğaz manzarasına karşı ayrıcalıklı bir yaşam…

2. derece tarihi eser niteliğindeki bu özel ahşap yapı, yalnızca bir konut değil; İstanbul’un tarihini, Boğaz’ın eşsiz manzarasını ve sakin bir yaşamı bir araya getiren nadir bir mülk.

Boğaz’ın eşsiz manzarasına karşı güne başlamak, İstanbul’un hareketli yaşamından uzaklaşıp doğayla ve denizle iç içe huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için benzersiz bir fırsat.

Evin mevcut karakterini koruyarak yeniden dekore edebilir, yaşam tarzınıza ve zevkinize uygun özel bir mimari konsept oluşturabilirsiniz.

Bu süreçte mimari destek sağlayarak, mevcut yapının tarihi dokusuna uygun şekilde; modern, şık ve kişiye özel bir yaşam alanı oluşturmanız konusunda size profesyonel olarak eşlik ediyoruz.

Burada amaç yalnızca bir ev satın almak değil;

Boğaz manzarasını yaşam alanınızın bir parçası haline getirmek,
tarihi bir yapıya kendi hikâyenizi eklemek
ve İstanbul’un en özel noktalarından birinde kendinize özgü bir yaşam kurmak.

ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR

2. derece tarihi eser niteliğinde ahşap yapı
Boğaz ve deniz manzarası
Yalıköy’ün sakin ve özel atmosferi
Müstakil yaşam avantajı
Tarihi doku ve özgün mimari karakter
Yeniden dekorasyon ve kişiselleştirme imkânı
Kişiye özel mimari tasarım konusunda profesyonel destek

Bazı evler satın alınır.
Bazı evler ise yaşanacak bir hikâyeye dönüşür.

Bu özel yapıyı yerinde görmek ve kendi yaşamınıza nasıl uyarlanabileceğini değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Şevket Civan | RE/MAX 7 Tepe

 Beykoz Yalıköy Mahallesi’nde yer alan bu müstakil ev; İstanbul’un Anadolu yakasında hem sakin bir yaşam hem de güçlü bir yatırım potansiyeli arayanlar için öne çıkan bir seçenek. Tapulu ve müstakil parsel üzerinde konumlanan bu mülk, 1 katlı yapısı sayesinde merdivensiz/rahat kullanım avantajı sunarken; 3+1 planı ile aile yaşamına uygun, ferah bir yerleşim vadediyor. 🏡

Brüt 182 m², net 90 m² kullanım alanına sahip olan ev; 2 banyo ve 2 tuvalet ile kalabalık ailelerde dahi konforu artırıyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi sayesinde yıl boyu verimli ısınma sağlanırken, balkon detayı da günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir açık alan alternatifi sunuyor. 🌿☀️

Batı, Güney ve Kuzey cepheli olması; gün ışığından farklı saatlerde maksimum fayda almanıza yardımcı olur. Eşyasız ve boş durumda olması ise taşınma, tadilat veya kişisel zevklere göre yenileme planı yapanlar için önemli bir esneklik sağlar. 🔑

Krediye uygun ve takasa uygun olması, satın alma sürecinde seçeneklerinizi genişletir. Aidat olmaması da müstakil yaşamın en sevilen avantajlarından biri olarak bütçenize katkı sağlar. ✅

Tapu bilgileri: Tapulu | Tapu Tipi: Müstakil Parsel | Ada: 453 | Parsel: 11.

Bu özel mülkü yerinde görmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞
İlan Sahibi: Şevket Civan
Telefon: +90 532 430 36 22
Ofis: RE/MAX 7tepe

-------------------------------

Located in Beykoz Yalıköy on Istanbul’s Asian side, this 1910-built detached house stands out for buyers seeking a calm lifestyle with strong long-term value. The property is deeded and sits on an independent parcel, offering the comfort of a single-storey layout and a family-friendly 3+1 floor plan. 🏡

With 182 m² gross and 90 m² net area, the home features 2 bathrooms and 2 WCs—an excellent advantage for everyday convenience. Natural gas combi heating provides efficient year-round comfort, while the balcony adds a pleasant outdoor space for relaxing. 🌿☀️

Thanks to its West, South, and North exposures, the house benefits from daylight throughout the day. Being unfurnished and currently vacant gives you the flexibility to move in quickly, renovate, or redesign according to your taste and needs. 🔑

The property is eligible for mortgage financing and open to exchange (swap), expanding your purchasing options. With zero monthly maintenance fee, you also enjoy one of the best benefits of detached living. ✅

Title deed details: Deeded | Type: Independent Parcel | Block (Ada): 453 | Plot (Parsel): 11.

To view this unique property in person and discuss all details, contact me today and let’s schedule your appointment. 📞
Listing Owner: Şevket Civan
Phone: +90 532 430 36 22
Office: RE/MAX 7tepe

-------------------------------

يقع هذا المنزل المستقل المبني عام 1910 في حي ياليكوي بمنطقة بيكوز في الجانب الآسيوي من إسطنبول، ويُعد خيارًا مميزًا لمن يبحث عن أسلوب حياة هادئ مع قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل. العقار مسجل بسند ملكية ويقع على قطعة أرض مستقلة (مستقل بارسل)، كما أن كونه بطابق واحد يمنح سهولة وراحة في الاستخدام، مع مخطط 3+1 مناسب للعائلات. 🏡

تبلغ المساحة الإجمالية 182 م² والصافية 90 م²، ويضم المنزل حمّامين ومرحاضين، ما يوفر راحة أكبر للاستخدام اليومي. التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي) تضمن كفاءة ودفئًا طوال العام، إضافة إلى وجود شرفة تمنح مساحة خارجية لطيفة للاسترخاء. 🌿☀️

بفضل واجهاته الغربية والجنوبية والشمالية، يستفيد المنزل من الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم. كما أن العقار غير مفروش وحاليًا شاغر، ما يمنحك مرونة للانتقال بسرعة أو إجراء تجديدات أو تصميمه وفق ذوقك واحتياجاتك. 🔑

العقار مناسب للتمويل العقاري (قرض) ومتاح للمبادلة (تبادل)، مما يوسع خيارات الشراء. كما لا توجد رسوم شهرية (عائدات/أيداط)، وهي من أبرز مزايا السكن المستقل. ✅

معلومات الطابو: مسجل | النوع: قطعة أرض مستقلة | آدا: 453 | بارسل: 11.

لمعاينة هذا العقار المميز على أرض الواقع ومعرفة جميع التفاصيل، تواصل معي الآن لنحدد موعدًا مناسبًا. 📞
صاحب الإعلان: شيفكت جيفان
الهاتف: +90 532 430 36 22
المكتب: RE/MAX 7tepe