Property No
P66056334
Property Type
Shop / Lease Takeover
First Approval Date
01.08.2026
Building Construction Year
2020
m2
50
Number of Floors in the Building
2
Heating
Central (Heat Cost Allocator)
User Status
Vacant
State of Construction
2nd Hand
Facade Length
5
Number of Rooms and Sections
1
Title Deed Status
No Title Deed
Property Features
Side
East
North
South
West
Commercial Use Purpose
Shoe Cobbler
Infrastructure
ADSL
Industrial Power
Telephone Line
General Specifications
Car Park
Fire Alarm
Fire Escape
Outdoor Parking
Power Generator
Security Camera
Theft Alarm
Ventilation Service
Water Booster
Water Tank
WC
Wi-Fi
View
City
Closeness
Health Center
Mass Transport
Mosque
Restaurant
Supermarket
ISPARTAKULE PAZAR TEKSTİL KATINDA KÖŞE KEPENKLİ DÜKKÂN
50 m² kullanım alanına sahiptir.
Otomatik kepenk mevcuttur.
Dükkân içi raf sistemi yapılmaktadır.
Hâlihazırda ister kendin kullan İster kiracılı,
Yatırımcılar için fırsat Kısa amortisman ve kira getiri potansiyeli vardır.
Otomatik kepenk mevcuttur.
Dükkân içi raf sistemi yapılmaktadır.
Hâlihazırda ister kendin kullan İster kiracılı,
Yatırımcılar için fırsat Kısa amortisman ve kira getiri potansiyeli vardır.
Köşe konumda olması sayesinde yüksek görünürlük ve müşteri potansiyeline sahiptir.
Toplam 12 Tahta Çarşamba günü 6 tahta , Pazar günü 6 tahta kullanıma sahip 50 m² toplam alan mevcut
Merkezi yerleşim: Ispartakule yerleşim alanlarının tam ortasında olduğu için çevre mahallelerden ulaşım kolaydır.Diğer semtlere ücretsiz servis bulunmaktadır.
'' Haftan'ın iki günü pazar kurulur ''
Çarşamba ve Pazar Günü
Yürüyerek erişim: Çevresindeki siteler ve apartmanlardan yürüyerek ulaşılabilir olması, haftalık alışverişi pratik hale getirir.
Otopark imkânları:Pazarın kendi yeraltı otoparkı ve çevresinde yol kenarı park alanları ve site otoparkları mevcut
Yoğun konut bölgesi: Ailelerin yoğun yaşadığı bir bölgede olması, pazarın sürekli canlı ve hareketli olmasını sağlar.
Okul, cami ve sosyal alanlara yakınlık: Günlük rutinlerle pazar alışverişini birleştirmeyi kolaylaştırır.
Ticari Açıdan
Sabit müşteri potansiyeli: Aynı bölgede yaşayan düzenli müşteriler esnaf için avantajdır.
Alım gücü yüksek kitle: Ispartakule'de yaşayan profil, ürün çeşitliliği ve satış hacmi açısından fırsat sunar
2045 yılınına kadar üs kullanım hakkı mevcut tüm kapalı pazar yerleri bu şekilde
Kapalı pazar yönetmenliğine uygundur.
Ticari Gayrimenkul'de Strateji ve Değer
ENİS AKMAN 0533 743 46 22
Yetki Belge No : 3415992-030
Property Features
Side
East
North
South
West
Commercial Use Purpose
Shoe Cobbler
Infrastructure
ADSL
Industrial Power
Telephone Line
General Specifications
Car Park
Fire Alarm
Fire Escape
Outdoor Parking
Power Generator
Security Camera
Theft Alarm
Ventilation Service
Water Booster
Water Tank
WC
Wi-Fi
View
City
Closeness
Health Center
Mass Transport
Mosque
Restaurant
Supermarket
Property No
P66056334
Property Type
Shop / Lease Takeover
First Approval Date
01.08.2026
Building Construction Year
2020
m2
50
Number of Floors in the Building
2
Heating
Central (Heat Cost Allocator)
User Status
Vacant
State of Construction
2nd Hand
Facade Length
5
Number of Rooms and Sections
1
Title Deed Status
No Title Deed





































