Property Detail

İZNIK AYDINLARDA TAMAMI GÖL MANZARALI 4823 M² YATIRIMLIK TARLA

5.500.000 ₺

BursaİznikAydınlar Mah.

Property No

P70627522

Property Type

Olive Grove / For Sale

First Approval Date

11.09.2026

3.587

Loan Availability

Emsal (Kaks)

Status

Occupied by Owner

Title Deed Status

Detached Plot

Parcel

546

Island

712

Property Features

Infrastructure

Water

General Specifications

Irrigated Farm

Land Location

Close to the Main Road

Bursa’nın doğal güzellikleriyle öne çıkan İznik ilçesi Aydınlar Mahallesi’nde yer alan 3.587,07 m² büyüklüğündeki tarla vasıflı taşınmaz, konumu ve doğal çevresiyle yatırımcıların değerlendirebileceği nitelikli bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.

Taşınmaz, yan parseli olan 712 ada 545 parsel ile birlikte satışa sunulmaktadır. Yan parselin tapu alanı 1.236 m² olup, iki parsel birlikte değerlendirildiğinde toplamda yaklaşık 4.823 m² büyüklüğünde bütüncül bir arazi kullanım avantajı sağlamaktadır.

Ulaşım avantajı ve sakin atmosferiyle dikkat çeken taşınmaz; doğayla iç içe, yatırım değeri taşıyan bir lokasyonda yer almaktadır. Arazi, İznik Gölü’ne hâkim geniş bir manzaraya sahip olup bölgenin doğal güzelliklerini kesintisiz şekilde sunmaktadır.

İznik Merkez’e yaklaşık 13 dakika mesafede
Aydınlar Mahallesi’ne yaklaşık 3 dakika mesafede
İznik Gölü’ne yaklaşık 5 dakika mesafede
Bursa il merkezine yaklaşık 1 saat uzaklıkta
Ana yola çok yakın konumda
Araçla ulaşım imkânı bulunmaktadır
Fiili yol üzerinden tarlaya kadar ulaşım sağlanabilmektedir

İki parsel üzerinde toplamda yaklaşık 100 adet zeytin ağacı, 20 adet ayva ağacı, 20 adet muşmula ağacı ile birlikte nar, erik, hurma ve elma gibi çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

Arazide mevcut damlama sulama sistemi, tarımsal kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Taşınmazlar, Bursa ili İznik ilçesi Aydınlar Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup 712 ada 546 parsel ve 712 ada 545 parsel olarak kayıtlıdır. Tapu nitelikleri tarladır.

Doğa, göl manzarası, 35 yıllık verimli meyve ve zeytin ağaçları ve ulaşım kolaylığını bir arada arayan yatırımcılar için İznik’in gelişen bölgesinde değerlendirilebilecek nitelikli bir portföydür.

Konum: Bursa / İznik / Aydınlar

Ada / Parsel: 712 / 545 ve 712 / 546

Tapu Alanı: 1.236 m² ve 3.587,07 m²

Nitelik: Tarla

Manzara: Tamamı göl manzaralı

Ulaşım: Araçla tarlaya kadar ulaşım imkânı

Yol Durumu: Fiili yol mevcut

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

İlan araç takas tekliflerine açıktır.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RE/MAX TRUE

Şahset Kavaz