BAĞCILAR'DA SATILIK 2 KAT, 1200 M² CADDE CEPHELI İŞ YERI

Bağcılar'da, Bakırköy Yolu Caddesi üzerinde stratejik bir konumda bulunan iki katlı (BİNADA 4. VE 5. KAT )

iş yeri, hem yatırım hem de kullanım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Bağcılar Meydanı'na sadece 10 dakika yürüme mesafesinde yer alan bu gayrimenkul, metro, tramvay ve diğer toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanıyla ulaşım açısından büyük avantaj sağlıyor. Şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabileceğiniz bu merkezi konum, işiniz için prestijli bir adres olacaktır.

5 katlı modern bir iş merkezinin 4. ve 5. katlarını kapsayan bu özel mülk, toplamda 1.200 m² (her kat 600 m²) geniş bir kullanım alanına sahip. Dört cephesi açık köşe konumda olması, gün boyu doğal ışık almasını ve ferah bir çalışma ortamı sunmasını sağlıyor. Bu özellik, enerji maliyetlerinizi düşürmeye de yardımcı olacaktır.
İş Yeri Özellikleri ve Kullanım Alanları

• Toplam Alan: 1.200 m² (600 m² x 2 Kat)
• Kat Konumu: 4. ve 5. Katlar (5 katlı iş merkezinde)
• Cephe: Üç cephesi açık, köşe konum
• Ulaşım Kolaylığı: Metro, tramvay ve ana arterlere yakınlık
• Bölge: Bağcılar, İnönü Mahallesi, Bakırköy Yolu Caddesi üzerinde
• Kullanım Potansiyeli: Tekstil, üretim, merkez ofis, büro vb. her türlü iş koluna uygun
• Mevcut Durum: 4. Kat kiracılı, 5. Kat boş (hemen kullanıma hazır)
• Asansörler: Yolcu asansörü ve dış cephede yük asansörü

Yatırım ve Konum Avantajları

• Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım sunan bu gayrimenkul, kentsel dönüşüm projeleriyle değer kazanması beklenen bir bölgede yer alıyor. Bu da gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltiyor. Hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir elde etme hem de kendi işiniz için prestijli bir alan yaratma imkanı sunuyor.
  Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Yatırım Potansiyeli: Kentsel dönüşüm bölgesi, değer artışı bekleniyor
• Mevcut Gelir: 4. kattaki kiracıdan düzenli kira geliri
• Kullanım Avantajı: 5. kat boş, hemen kullanıma veya kiralamaya hazır
• Çevre: Bağcılar Meydanı'na yakınlık, ulaşım ağlarına entegre
• Bina Özellikleri: 5 katlı iş merkezi, güvenlik kameraları, yangın merdiveni, asansörler

Çevre ve Sosyal İmkanlar

• Gayrimenkulün bulunduğu konum, çevresindeki sosyal donatılarla da dikkat çekiyor. Marketler, restoranlar, cami, hastane, sağlık ocağı, veteriner, okul ve diğer tüm temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bu da hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için yaşam kalitesini ve erişilebilirliği artıracaktır.
  Yakın Çevre: Market, restoran, kafe, cami, hastane, sağlık ocağı, veteriner, okul
• Ulaşım: Toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde
• İş Merkezi İmkanları: ADSL, Uydu, Kablo TV, Telefon Hattı, Güvenlik Kamerası, Yangın Merdiveni, Klima Isıtma

​

Daha fazla bilgi almak ve bu değerli gayrimenkulü yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.



ORHAN GÜMÜŞ

Remax Oluşum Gayrimenkul Yatırım A.Ş.

Gayrimenkul Danışmanı

0532 334 26 17