ŞAŞMAZDA 3 YOL CEPHELİ KÖŞE BAŞİ 344 M² SATILIK DÜKKÂN

ŞAŞMAZ’DA 3 CEPHELİ KÖŞE BAŞI 344 m² SATILIK DÜKKÂN | YATIRIMLIK

GENİŞ KULLANIM ALANI | 6 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ | MEVCUT KİRACI

Şaşmaz’da, köşe konumda bulunan ve üç tarafı yola cepheli ticari mülkümüz satılıktır.

DÜKKÂNIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

Toplam yaklaşık 344 m² kullanım alanı

172 m² zemin kat

172 m² bodrum kat

3 tarafı yol cepheli köşe konum

Ana yola 15 metre cephe

6 metre tavan yüksekliği

WC mevcuttur.

Bodrum kata araç giriş imkânı

Giriş katında yan yana 3 adet araç lifti kurulabilecek alan

MEVCUT İLAVE DÜZENLEMELER

Dükkân, mevcut kiracı tarafından iş ihtiyaçlarına uygun şekilde düzenlenmiştir.

Asma kat oluşturulmuştur.

Asma katta muhasebe, mutfak ve müdüriyet bölümlerinden oluşan ofis alanı bulunmaktadır.

Dış kısımda sundurma şeklinde çıkma yapılmıştır.

Kiracı tarafindan yapılan alanlar m² olarak dahil edilmemiştir. Onlarda dahil edildiğinde çok daha geniş bir alana ulaşmaktır.

Kiracı tarafından yapılan bu ilave düzenlemeler, talep edilmesi hâlinde bedel karşılığında devredilebilir. Devir bedeli ve koşulları ayrıca görüşülecektir.

MEVCUT KİRACI VE KULLANIM AVANTAJI

Hâlihazırda oto servis olarak kullanılmaktadır.

Yaklaşık 10 yıldır faaliyet gösteren kiracısı bulunmaktadır.

İster mevcut ticari kullanımın devamı ister kendi işiniz için değerlendirme imkânı sunmaktadır.

KULLANIMA UYGUN İŞ KOLLARI

Konumu, geniş alanı, yüksek tavanı ve araç giriş imkânlarıyla;

Oto servis ve araç bakım-onarım merkezi

Oto ekspertiz merkezi

Oto lastik ve jant servisi

Kaporta ve boya servisi

Otomotiv yedek parça satış noktası

Filo bakım merkezi

Otomotiv sektörüne yönelik depo ve benzeri ticari işletmeler

için değerlendirilebilir.

ŞAŞMAZ’DA KÖŞE KONUMU, ÜÇ CEPHESİ, YÜKSEK TAVANI VE GENİŞ KULLANIM ALANIYLA ÖNE ÇIKAN TİCARİ FIRSAT!

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Yusuf Çolak
Gayrimenkul Danışmanı | RE/MAX VIP
0505 455 35 45