DERINCE YENIKENT'TE SATILIK 32 M² HAZIR KIRACILI DÜKKAN

RE/MAX DREAM'den Derince Yenikent Venüs İş Merkezinde Hazır Kiracılı Satılık Dükkan

Kocaeli'nin hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Derince Yenikent Mahallesi'nde, prestijli Venüs İş Merkezi'nin 1. katında yer alan bu 32 m² dükkan, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Dükkanımız, hem günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan kurumsal mağazalara, eğitim kurumlarına ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkıyor. Bu stratejik konumu, yüksek görünürlük ve kolay ulaşım imkanları sağlayarak işletmenizin potansiyelini en üst düzeye çıkarıyor.

Bölgenin sürekli değer kazanması ve merkezi konumu, bu dükkanı hem yatırım amaçlı düşünenler hem de istikrarlı kira geliri elde etmek isteyenler için cazip bir seçenek haline getiriyor. Mevcut kiracısı ile hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

• Kullanım Alanı: 32 m²
• Kat: 1. Kat
• Isıtma: Merkezi Sistem
• Mutfak: Mevcut
• Telefon Hattı: Mevcut
• Uydu: Bağlantısı mevcut
• Aidat: 1.300 TL
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Hemen devir işlemleri yapılabilir)
• Bina Yaşı: 26-30 yıl arası
• Yön: Doğu Cephe (Güneş alan aydınlık dükkan)

Konum ve Çevre Bilgileri

• Ana Cadde Üzerinde: Yüksek görünürlük ve kolay erişim sağlar.
• Toplu Taşıma Güzergahı: Otobüs ve servis duraklarına çok yakın, ulaşım kolaylığı.
• Sosyal İmkanlara Yakınlık: Hastane, okul, kurumsal marketler ve atm'ler yürüme mesafesinde.
• Yoğun Trafik: Hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır.
• Gelişen Lokasyon: Derince Yenikent'in sürekli değer kazanan, yatırım potansiyeli yüksek bölgesinde.
• Venüs İş Merkezi: Bölgenin bilinen ve tercih edilen iş merkezlerinden biri.

Yatırım Potansiyeli

Bu dükkan, merkezi konumu, yüksek trafikli çevresi ve hazır kiracısı ile hem düzenli kira geliri sağlamak hem de uzun vadede değer artışı beklemek için ideal bir yatırımdır. Bölgedeki ticari gayrimenkul talebinin yüksek olması, yatırımınızın güvende olmasını desteklemektedir.

Yetki ve İletişim Bilgileri

Bu özel portföyün satış ve pazarlama yetkisi münhasıran RE/MAX DREAM'e aittir. İlan ekinde yer alan detaylı fotoğraflar ve video, dükkanın tüm özelliklerini gözler önüne sermektedir.

Gayrimenkul danışmanınız Mehmet MANİSA'dan detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.

Mehmet MANİSA
Gayrimenkul Danışmanı
0555 370 60 96

RE/MAX DREAM Körfezkent Ofis
0262 323 66 66
Yavuz Sultan Selim Mah. Osman Gazi Cad. No:49/K
Körfezkent 4. Etap Arkası (Yemek Sepeti Yanı), Körfez / KOCAELİ