ÇEŞME MERKEZDE DENİZE 250M DÖRT MEVSİM RÜYA GİBİ BİR YAŞAM

ÇEŞME MERKEZDE, DENİZE 250 METRE MESAFEDE DÖRT MEVSİM RÜYA GİBİ BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR!

Tüm detayları özenle düşünülmüş, her anından keyif alacağınız ve gittiğiniz her yerden dönmek için sabırsızlanacağınız bir eviniz olsun ister misiniz?

Çeşme Kalesi’ne yalnızca 200 metre mesafedeki bu özel ev; rengârenk begonviller, olgun ağaçlar ve Akdeniz bitkileriyle çevrili bahçesi, taş duvarları, farklı dinlenme alanları ve yüzme havuzuyla adeta Ege’de saklı bir cennet.

Günün ilk kahvesini çiçeklerin arasında içebileceğiniz, yaz günlerinde havuzun keyfini çıkarabileceğiniz, akşamları sevdiklerinizle uzun sofralar kurabileceğiniz bahçe, evin yaşam alanının doğal bir devamı niteliğinde.

Begonvillerin canlı renkleri, yeşilin farklı tonları ve taş mimarinin sıcaklığı; huzur, mahremiyet ve tatil duygusunu bir arada yaşatıyor. Burada kendinizi bir evin bahçesinden çok, Ege’de saklı özel bir butik otelin avlusunda hissedeceksiniz.

TEKNİK DETAYLAR

Toplam kullanım alanı, yan yana 3 parselden oluşmakta ve 751 m² büyüklüğündedir.

İzmir / Çeşme / İsmet İnönü Mahallesi

1. Parsel: Mevcut yapının bulunduğu 208 m² büyüklüğündeki parseldir. Bu parselin içindeki yapının kapalı kullanım alanı 290 m² olup, yapım yılı 1860 -1880 yılları arasındadır. 2014 yılında restore edilerek yapı kullanım onayı alınmıştır. (Ada/Parsel: 249/11)

Mevcut yapı, 6 oda, 5 banyo, 6 tuvalet, 1 mutfak, 1 çamaşır odası ile 16 m² ve 70 m² büyüklüğünde iki terastan oluşmaktadır. Yapı, farklı iç mimari düzenlemelere uygun seçenekler sunmaktadır.

2. Parsel: Havuzun bulunduğu 267 m² büyüklüğündeki parseldir. 0.55 emsal ile 294 m² kapalı kullanım alanına sahip yapı inşa edilebilir. (Ada/Parsel: 249/12 – Anıtlar Kurulu’ndan alınacak yazı ile)

3. Parsel: Otopark, bahçe deposu ve oturma alanlarının bulunduğu 276 m² büyüklüğündeki parseldir. 0.55 emsal ile 303 m² kapalı kullanım alanına sahip yapı inşa edilebilir. (Ada/Parsel: 249/8 – Anıtlar Kurulu’ndan alınacak yazı ile)

8 x 5 metre ölçülerindeki 40 m² açık havuz, 1.55 metre derinliğindedir.

Ayrıca 3 araçlık özel otopark, sarnıç, artezyen ve aktif 12 tonluk yer altı su deposu bulunmaktadır.

ÖNEMLİ FIRSAT

Mevcut yapıya ek olarak toplam 597 m² kapalı kullanım alanı oluşturabilme olanağı; geniş aile yaşamının yanı sıra yatırım açısından da önemli bir potansiyel sunuyor. Butik otel, kurumsal misafirhane, otel-restoran gibi farklı ticari kullanım alternatifleri için de değerlendirilebilir.

ÇEŞME’NİN KALBİNDE, HER ŞEY BİRKAÇ ADIM UZAĞINIZDA

Çeşme Kalesi’ne yalnızca 200 metre mesafedeki ev; tarihi doku, deniz ve Çeşme’nin sosyal yaşamıyla iç içe ayrıcalıklı bir konuma sahip.

Evinizden çıktığınızda kısa bir yürüyüşle Çeşme’nin tarihi sokaklarına, çarşıya, sahile, marinaya, restoran ve kafelere ulaşabilir; günlük yaşamınızı büyük ölçüde aracınıza ihtiyaç duymadan sürdürebilirsiniz.

Günün sonunda ise Çeşme’nin hareketli atmosferinden birkaç adım uzaklaşıp begonvillerle çevrili bahçenize, havuzunuza ve evinizin huzuruna dönebilirsiniz.

Çeşme’nin merkezinde yaşarken kendi özel dünyanıza sahip olmanın ayrıcalığı…

AYRICALIKLI KONUM – ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER

SATIŞ İLE İLGİLİ BİLGİLER

Konutun satış için tüm belgeleri hazırdır

Herhangi bir ipotek, haciz, şerh vs... bulunmamaktadır

Satış süreci REMAX'ın kurumsal kimliği ve garantörlüğünde yürütülecek, bu sayede hem satıcının hem de alıcının konforlu, keyifli ve güvenli bir alış veriş yapması için gereken ortam hazırlanacaktır.

Portföyümüzün PAZARLAMA YETKİ BELGESİ alınmış olup, tek yetkili REMAX FLEX tarafından pazarlanmaktadır.

Detaylı bilgi almak ya da portföyümüzü görmek için arayınız.

+90 532 651 94 12 / +90 232 754 55 50

A.ÜMİT ÇETİN

Taşınmaz Ticareti Yetki No

3500695-023