Property No
P76846756
Property Type
Coffee & Bar / Lease Takeover
First Approval Date
09.09.2026
Floor
Ground Floor
m2
460
Number of Floors in the Building
2
Heating
Natural Gas (Combi Boiler)
User Status
Occupied by Tenants
State of Construction
2nd Hand
Alcohol License
No
Number of Tables
40
Person Capacity
200
Title Deed Status
Construction Servitude
Property Features
Area
City Centre
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Park
Pharmacy
Police Station
Sports Hall
Supermarket
Public Transport
Bus
Main Road
Subway Station
View
City
İŞ YERİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* Hasan Tahsin Caddesi üzerinde merkezi ve avantajlı konum
* Toplam 460 m² alan
* 365 m² net kullanım alanı
* 42 m² bahçe alanı
* Geniş ve ferah iç mekan
* Cafe, restoran, oyun cafe ve farklı işletme konseptlerine uygun
* Yüksek müşteri kapasitesine uygun kullanım imkanı
MEVCUT MASA VE OTURMA DÜZENİ
* 6 adet okey masası
* 18 adet 4 kişilik masa
* Üst katta yaklaşık 30-35 masa yerleşimine uygun alan
* İşletme konseptine göre masa düzeni yeniden planlanabilir
İŞ YERİNDE BULUNAN ALANLAR
* Ofis odası
* Vestiyer odası
* Depo alanı
* Çift bay tuvalet
* Çift bayan tuvalet
* 42 m² bahçe kullanım alanı
* Geniş kapalı kullanım alanı
CAFE VE FARKLI İŞLETME KONSEPTLERİNE UYGUN
Geniş kullanım alanı ve merkezi konumu sayesinde iş yeri; cafe, kahveci, oyun cafe, okey salonu, restoran, fast food, tatlıcı, kahvaltı salonu, sosyal yaşam alanı ve farklı ticari işletmeler için değerlendirilebilir.
Mevcut masa kapasitesi ve üst katta oluşturulabilecek 30-35 masalık yeni düzen, işletmenin konseptine göre farklı şekilde planlanabilir.
365 m² net kullanım alanı + 42 m² bahçe alanı sayesinde hem kapalı hem açık alan kullanımı sunan iş yeri, geniş müşteri kapasitesi hedefleyen işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
* Hasan Tahsin Caddesi üzerinde merkezi ve avantajlı konum
* Toplam 460 m² alan
* 365 m² net kullanım alanı
* 42 m² bahçe alanı
* Geniş ve ferah iç mekan
* Cafe, restoran, oyun cafe ve farklı işletme konseptlerine uygun
* Yüksek müşteri kapasitesine uygun kullanım imkanı
MEVCUT MASA VE OTURMA DÜZENİ
* 6 adet okey masası
* 18 adet 4 kişilik masa
* Üst katta yaklaşık 30-35 masa yerleşimine uygun alan
* İşletme konseptine göre masa düzeni yeniden planlanabilir
İŞ YERİNDE BULUNAN ALANLAR
* Ofis odası
* Vestiyer odası
* Depo alanı
* Çift bay tuvalet
* Çift bayan tuvalet
* 42 m² bahçe kullanım alanı
* Geniş kapalı kullanım alanı
CAFE VE FARKLI İŞLETME KONSEPTLERİNE UYGUN
Geniş kullanım alanı ve merkezi konumu sayesinde iş yeri; cafe, kahveci, oyun cafe, okey salonu, restoran, fast food, tatlıcı, kahvaltı salonu, sosyal yaşam alanı ve farklı ticari işletmeler için değerlendirilebilir.
Mevcut masa kapasitesi ve üst katta oluşturulabilecek 30-35 masalık yeni düzen, işletmenin konseptine göre farklı şekilde planlanabilir.
365 m² net kullanım alanı + 42 m² bahçe alanı sayesinde hem kapalı hem açık alan kullanımı sunan iş yeri, geniş müşteri kapasitesi hedefleyen işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Property Features
Area
City Centre
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Park
Pharmacy
Police Station
Sports Hall
Supermarket
Public Transport
Bus
Main Road
Subway Station
View
City
Property No
P76846756
Property Type
Coffee & Bar / Lease Takeover
First Approval Date
09.09.2026
Floor
Ground Floor
m2
460
Number of Floors in the Building
2
Heating
Natural Gas (Combi Boiler)
User Status
Occupied by Tenants
State of Construction
2nd Hand
Alcohol License
No
Number of Tables
40
Person Capacity
200
Title Deed Status
Construction Servitude
















































