AHMETBEY'DE SATILIK DÜKKAN

Ahmetbey’in Kalbinde, Hemen İşletmeye Başlayabileceğiniz "Hazır Kurulu Düzen" Ticari Fırsat!

​Lüleburgaz/Ahmetbey’in en işlek noktasında, mülk sahibi değişikliği nedeniyle hem mülkü hem de içerisinde yıllardır başarıyla işletilen köfteci dükkanını "devren" satışa sunuyoruz.

​Bu portföy, yatırımcıya iki farklı koldan nakit akışı sunan benzersiz bir fırsattır: Bir tarafta kurumsal bir kiracı (A101), diğer tarafta ise hemen bugünden itibaren kazanmaya başlayacağınız aktif bir köfteci işletmesi.

​Mülk ve İşletme Detayları:

​Toplam Arsa: 1090 m²

​Toplam Kapalı Alan: 460 m² (Ticari imarlı)

​Konum: Ahmetbey Çarşı Merkezi (Yüksek yaya ve araç trafiği)

​Neden Bu Portföyü Almalısınız?

​Hazır İşletme (Devren Satılık): 180 m² kapalı alana sahip köfteci, 50 kişi iç + 50 kişi dış mekan oturum kapasitesiyle aktif çalışır durumdadır. Ekipmanları ve kurulu düzeni ile beraber devredilecektir. (Kapasite artırımı için geniş açık alan mevcuttur)

​Kurumsal Güvence: 280 m² alan kullanan A101 market kiracısı ile düzenli kira geliriniz hazır. Sözleşme Temmuz 2027’ye kadar devam etmektedir ve Temmuz ayındaki zam dönemi ile geliriniz güncellenecektir. (Güncel kira: 44.000 TL).

​Gelişim Potansiyeli: %40 ticari imarlı, 1090 m² arsa içerisinde otopark ve bahçe düzenlemeleri ile işletmeyi büyütebilir, ticari hacmi artırabilirsiniz.

Mevcut mülk sahibi (vefat durumu) değişikliği sebebiyle satışa çıkarılan bu işletme, "anahtar teslim" bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. İşletme devri sayesinde, mülkü satın aldığınız gün gelir elde etmeye başlarsınız.

AHMETBEY GÜNDOĞU MAH.
ADA:110 / PARSEL:28

​Detaylı bilgi, ciro bilgisi ve yer gösterimi için lütfen benimle iletişime geçin.

BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA RE/MAX EKİNOX GAYRİMENKUL DANIŞMANI MELİKE TÜRKAN TEK YETKİLİDİR.