BALGAT 100. YIL'DA YEŞİLLİKLER İÇİNDE, ODTÜ'YE YAKIN 2+1 DAİRE

ANKARA’NIN EN NEZİH SEMTLERİNDEN BALGAT GİRNE MAHALLESİ’NDE, YEŞİLLİKLER İÇİNDE 2+1 DAİRE

Şehrin ortasında olup gürültüsünden uzak, yeşilin içinde ama her şeye yürüme mesafesinde bir ev arıyorsanız doğru ilana bakıyorsunuz.

Balgat’ın sakin, köklü ve seçkin bölgelerinden biri olan Girne Mahallesi’nde, 100. Yıl’da bulunan bu daire hem huzurlu bir yuva hem de geleceğe dönük akıllı bir yatırım.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1, 90 m² net / 100 m² brüt
• 1. kat / 5 katlı bina
• Isınma: Doğalgaz kombi
• Bina yaşı: 32
• Cephe: Ön cephe
• Otopark mevcut
• Balkonlar mevcut

YEŞİLLİKLER İÇİNDE BİR YAŞAM

Dairenin çevresinde üç ferah ve geniş park var. Sabah yürüyüşleri, çocuklarla geçen hafta sonları, temiz hava ve huzurlu bir akşam serinliği... Şehir merkezindeki birçok semtte bulamayacağınız bir yaşam kalitesi kapınızın önünde.

KONUMUN AYRICALIKLARI

• Eğitim: ODTÜ’ye çok yakın. TOBB ETÜ, Bilkent, Gazi gibi birçok üniversiteye kolay ulaşım. Çevrede ilkokul, ortaokul ve liseler var.
• Sağlık: Hastanelere yakın.
• Alışveriş: Alışveriş merkezleri ve günlük ihtiyaç noktaları hemen yakınınızda.
• Ulaşım: Dolmuş ve otobüs hatlarıyla Kızılay’a, Çukurambar’a, Eskişehir Yolu’na ve şehrin her noktasına zahmetsiz ulaşım.

OTURMAK İSTEYENLER İÇİN

Çocuklu aileler, genç çiftler ve akademisyenler için ideal. Okula, işe ve parka yakın, güvenli ve tanıdık bir mahalle ortamı sunuyor. Burası sadece bir daire değil, uzun yıllar huzurla yaşayacağınız bir yuva.

YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN

• Kira talebi: ODTÜ ve çevre üniversitelere yakınlığı sayesinde öğrenci, akademisyen ve beyaz yaka kiracıdan sürekli talep görüyor.
• Kentsel dönüşüm potansiyeli: Girne Mahallesi, kentsel dönüşüm sürecinin konuşulduğu, değer kazanma potansiyeli yüksek bir bölge. Bugün yapacağınız yatırım, uzun vadede yeni bir binada modern bir daireye dönüşebilir.
• Konumun kalıcı değeri: Balgat’ın merkezi konumu ve Çukurambar–Söğütözü aksına yakınlığı, bölgedeki değer artışını destekliyor.

NEDEN BU DAİRE?

✔ Ankara’nın nezih ve köklü bir semtinde
✔ Üç büyük parkla çevrili, yeşil bir yaşam alanı
✔ Üniversitelere, hastanelere, okullara ve AVM’ye yakın
✔ Toplu taşıma imkânı bol
✔ Hem oturum hem yatırım için doğru adres
✔ Kentsel dönüşüm potansiyeli

Bu konumda, bu özelliklerde daireler piyasada uzun süre kalmıyor.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen arayın, randevunuzu planlayalım.