Property Detail

BEYOĞLU TURAN CADDESİNDE KOMPLE BİNA

24.500.000 ₺

26.000.000 ₺

İstanbul AvrupaBeyoğluBülbül Mah.

Property No

P80180241

Property Type

Building / For Sale

First Approval Date

04.09.2026

m2 (Gross)

400

m2(Net)

360

Lot Size (m2)

147

Building Construction Year

1950

Number of Bedrooms

7+1

Floor

All Floors

Outdoor Space (m2)

360

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Property Owner

Loan Availability

State of Construction

2nd Hand

Asansör

Yok

Mutfak

Kapalı

Otopark

Yok

Title Deed Status

Land Title

Parcel

Island

568

 Beyoğlu Bülbül Mahallesi Turan Caddesi – Komple Satılık Bina

 Genel Bilgiler:

Lokasyon: Beyoğlu, Bülbül Mahallesi, Turan Caddesi
Arsa Alanı: 147 m²
Bina Yapısı: 2 katlı giriş katı
Toplam Bağımsız Bölüm Sayısı: 6

 Kat ve Bölüm Dağılımı:

Giriş Kat: 2 adet bağımsız dükkan (her biri 65 m²)
1. Kat: 2 adet 2 1 daire (her biri 65 m²)
2. Kat:2 adet 1 1 daire

 Teknik ve Yatırım Avantajları:

Turan Caddesi üzerinde yüksek yaya ve araç trafiğine sahip lokasyon
Karma kullanım (ticari konut) sayesindedüzenli kira geliri potansiyeli
Toplam ~360 m² kullanım alanı
Tüm bağımsız bölümler ayrı ayrı kiralanabilir
Beyoğlu’nun gelişime açık bölgesinde, değer artışı potansiyeli yüksek
Yenileme / tadilat sonrası daha yüksek gelir elde etme imkânı
Merkezi konum: Taksim, İstiklal Caddesi, Şişli, Kabataş gibi önemli merkezlere yakın
Ulaşım, okul, hastane ve sosyal yaşam alanlarına yürüyüş mesafesinde

Açıklama:

Beyoğlu’nun merkezi lokasyonlarından Turan Caddesi üzerinde yer alan bu komple bina, ticari ve konut kullanımıyla yatırımcısına çok yönlü gelir fırsatları sunmaktadır. Hem arsa değeri hem de bağımsız bölüm gelirleriyle bölgedeki nadir bulunabilecek özelliklere sahip olup, uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.