REAL MERTER'DE KİRA GETİRİLİ SATILIK DÜKKAN | 175 M² DEPOLU | HAZIR CAFE KİRACILI

Bir ticari gayrimenkul satın alırken önemli olan yalnızca metrekare değildir.

Doğru lokasyon, doğru kiracı ve sürdürülebilir kira geliri yatırımın gerçek değerini belirler.

İstanbul'un en hareketli ticaret akslarından biri olan Merter'de, Real Merter Projesi içerisinde bulunan bu özel işyeri; hem bugünkü kira getirisi hem de gelecekteki değer artışı potansiyeliyle yatırımcısına güçlü bir fırsat sunuyor.

Halihazırda cafe olarak faaliyet gösteren kiracısı bulunan işyeri, satın aldığınız andan itibaren kira geliri üretmeye devam ediyor. İşletmesini oturtmuş bir kiracıya sahip olması, yatırımınızı ilk günden itibaren kazanca dönüştürüyor.

Dükkan Özellikleri

✔ 87 m² giriş kat

✔ 88 m² depo alanı

✔ Toplam yaklaşık 175 m² kullanım alanı

✔ Aktif cafe işletmesi

✔ Hazır kira getirisi

✔ Geniş vitrin cephesi

✔ Depolama avantajı

✔ Yoğun yaya ve araç trafiği

✔ Prestijli ticari proje içerisinde

Neden Real Merter?

Real Merter; Merter, Güngören, Zeytinburnu ve Bahçelievler ticaret aksının tam merkezinde yer alıyor.

Tekstil sektörünün kalbinde bulunan bölge;

• günlük yoğun insan sirkülasyonu,
• güçlü ticari hareketlilik,
• yüksek kiralama talebi,
• uzun vadeli değer artışı

ile yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlardan biridir.

Bugün kira getirisi elde ederken aynı zamanda geleceğin değer artışından da faydalanabileceğiniz nadir ticari gayrimenkullerden biridir.

Kimler İçin Uygun?

• Kira getirili yatırım yapmak isteyenler
• Ticari gayrimenkul portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar
• Uzun vadeli değer artışı hedefleyenler
• İstanbul'da satılık işyeri arayanlar
• Cafe, restoran veya zincir marka yatırımı düşünenler
• Ticari gayrimenkul yatırım fonları

Lokasyon Avantajları

Merter tekstil merkezine yakın

E-5 bağlantı yollarına kolay ulaşım

Metro ve toplu ulaşıma yakın

Yoğun ticaret bölgesi

Sürekli yaya trafiği

Güçlü yatırım potansiyeli

Ticari gayrimenkulde en iyi yatırım, doğru lokasyonda satın alınan mülktür.

Real Merter'in yatırım potansiyelini, mevcut kira getirisi ve bölgenin gelecekteki değer artışıyla birlikte yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

RE/MAX AHENK güvencesiyle tüm yatırım analizleri, kira bilgileri ve finansal detaylar tarafınıza profesyonel olarak sunulmaktadır.

SİNEM ÖZÜÇLER - Broker & Owner - Re/Max AHENK

0533 956 17 12