İLANIMIZDAKİ VİDEO ARSAMIZDAN ÇEKİLMİŞTİR
Kocaeli Gölcük Aşağı Ulaşlı’da, panoramik Marmara Denizi manzarasına hakim konumda bulunan 417 m² müstakil tapulu konut imarlı arsamız satılıktır.Panoramik deniz manzarası, konut imarı ve yerleşim içerisindeki konumuyla hem kendi müstakil evini yapmak isteyenler hem de yatırım amacıyla arsa arayanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
ARSA BİLGİLERİ
İl: Kocaeli
İlçe: Gölcük
Mahalle: Aşağı Ulaşlı
Ada / Parsel: 195 / 15
Tapu Alanı: 417,84 m²
Tapu Niteliği: Arsa
İmar Durumu: Konut İmarlı
Plan: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
Plan Fonksiyonu: Yerleşik Konut Alanı
Yapı Nizamı: Ayrık Nizam
Kat Adedi: 2 Kat
TAKS: 0.15
KAKS / Emsal: 0.30
PANORAMİK DENİZ MANZARASI
Arsa, bulunduğu konum itibarıyla panoramik Marmara Denizi manzarasına sahiptir. Bölgenin eğimli yapısı ve parselin konumu sayesinde manzara avantajı öne çıkmaktadır. Ayrıca arsamızın denize uzaklığı 1,3 km'dir.
YAPILAŞMA POTANSİYELİ
Mevcut yapılaşma koşulları üzerinden yapılan yaklaşık hesaba göre;
Yaklaşık 62,68 m² taban oturumu
Yaklaşık 125,35 m² toplam emsale esas inşaat alanı
potansiyeli bulunmaktadır.
Müstakil ev veya villa projesi düşünenler için hem arsa büyüklüğü hem de manzarası açısından dikkat çekici bir alternatiftir.
Ulaşlı’nın yerleşim dokusu içerisinde bulunan arsa; çevresindeki konut yapılaşması, yola cephesi ve panoramik deniz manzarasıyla yaşam ve yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
NOT: İlanda yer alan imar ve yapılaşma bilgileri mevcut plan verileri ve ulaşılabilen imar kayıtları esas alınarak hazırlanmıştır. .
Detaylı bilgi, konum ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
Sinem Altay Yıldız
0507 223 24 16
Re/max Goal
'Kıymetli Yatırımlar, Güvenli Çözümler'
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
