Property Detail

ÜSKÜDAR’DA SİTE İÇİNDE 2024 YAPIMI 2+1 | DOĞU-GÜNEY CEPHE | BALKONLU

9.100.000 ₺

İstanbul AnadoluÜsküdarGüzeltepe Mah.

Property No

P81442307

Property Type

Flat / For Sale

First Approval Date

28.09.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Building Construction Year

2024

Number of Bedrooms

2+1

Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Occupied by Tenants

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Site Name

Vadi Çengelköy

Dues

2.500

Asansör

Var

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Kapalı Otopark

Title Deed Status

Construction Servitude

Parcel

Island

881

Property Features

Side

East

South

Indoor Attributes

ADSL

Balcony

Built-in Oven

Ceramic Floor

Elevator

Fiber Optic Internet

Kitchen (Built-in)

Laminated Flooring

Natural Gas in Kitchen

Open Kitchen

Painted

Papier-mache

PVC Joinery

Shower Cabin

Spot Lighting

Steel Door

Thermopane

Video Entryphone

Outdoor Attributes

Elevator

Indoor Parking

Satellite

Thermal Insulation

Water Tank

Area

Bazaar

Close to Mass Transport

Elementary School - Secondary School

Highschool

Mosque

Park

Pharmacy

Sports Hall

University

Public Transport

Bus

Metrobus

Minibus

Taxi

Type

Middle Unit

View

City

Üsküdar’ın Anadolu yakasındaki değerli lokasyonlarından birinde, site içerisinde yer alan bu 2024 yapımı 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 75 m² brüt, 67 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk; ferah planı, aydınlık cepheleri ve modern yaşam beklentilerine uygun yapısıyla öne çıkıyor.

Daire 5 katlı binanın 2. katında konumlanıyor ve doğu–güney cephe avantajıyla gün boyu doğal ışık alıyor. Balkonlu olması hem günlük kullanımda hem de evin havasını değiştiren keyifli bir alan yaratması açısından önemli bir artı.

İç özelliklerde 2+1 oda düzeni, 1 banyo ve 1 tuvalet bulunuyor. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Daire eşyasız olarak teslim edilecek olup, kendi zevkinize göre dekore edebilmeniz için ideal bir zemin sunuyor.

Mülkün tapu durumu kat irtifaklı tapudur. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansman planlaması yapmak isteyen alıcılar için önemli bir kolaylık sağlar. Ayrıca portföy kiracılı durumdadır; bu da yatırım odaklı düşünenler için düzenli kira geliri perspektifiyle değerlendirilebilir.

Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin; randevunuzu memnuniyetle planlayayım.

İlan Sahibi: Güven Ayısıt
Telefon: +90 532 271 43 61
Ofis: RE/MAX Eksen