Property Detail

ÇANKAYA KAVAKLIDERE SATILIK 1+1 UYGUN FIYATLI BALKONLU YATIRIMLIK KÖKTAPU SIFIR DAIRE

4.450.000 ₺

4.690.000 ₺

AnkaraÇankayaKavaklıdere Mah.

Property No

P84112607

Property Type

Flat / For Sale

First Approval Date

19.09.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Building Construction Year

2026

Number of Bedrooms

1+1

Floor

Raised Ground Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Central (Heat Cost Allocator)

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Vacant

Loan Availability

Yes

State of Construction

Brand New

Asansör

Var

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Kapalı Otopark

Title Deed Status

Construction Servitude

Parcel

Island

4.902

Property Features

Side

East

South

Indoor Attributes

Alarm(Fire)

Balcony

Built-in Closet

Elevator

Kitchen (Built-in)

Laminated Flooring

Natural Gas in Kitchen

Open Kitchen

Parquet floor

PVC Joinery

Shower Cabin

Steel Door

Thermopane

Video Entryphone

Outdoor Attributes

Acoustic Insulation

Cable TV

Camera System

Elevator

Indoor Parking

Power Generator

Satellite

Thermal Insulation

Water Booster

Water Tank

Area

Bazaar

City Centre

Close to Mass Transport

Elementary School - Secondary School

Entertainment Centre

Health Centre

Highschool

Hospital

Mosque

Municipality

Park

Pharmacy

Police Station

Shopping Mall

Sports Hall

Supermarket

University

Public Transport

Bus

Dolmush

Main Road

Type

Middle Unit

View

Street & Avenue

Hem Ofis Hem Mesken Kullanımına Uygun, Kızılay-Tunalı Hattında Sıfır Lüks Daire

Gayrimenkul Özellikleri

Kullanım Amacı: Hem ofis hem mesken olarak kullanıma ve yüksek kira getirisiyle yatırıma uygundur.

Durum: Sıfır bina, hiç oturulmamış; kat mülkiyetine yıl sonu geçecektir.

Kat Konumu: Yüksek giriş konumundadır ve altında daire bulunmaktadır (1. kat seviyesindedir).

Isınma & Altyapı: Konforlu ısınma sağlayan yerden ısıtma sistemi ve binada su deposu mevcuttur.

Otopark: Araçlarınız için kapalı otopark imkanı vardır.

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Kızılay ve Tunalı’nın tam ortasında, şehrin en değerli aksında yer almaktadır.

Sosyal Yaşam ve İhtiyaçlar: Hastane, cami, restoranlar, kafeler, toplu taşıma durakları ve bankalar yürüme mesafesinde, her şey elinizin altındadır.

Yatırım Fırsatı

Oldukça kullanışlı planıyla hem iş yeri hem de konut arayanlar için cazip bir seçenektir. Merkezi konumu sayesinde çok rahat kiraya verilebilmekte olup, yüksek kira potansiyeliyle amortisman süresi oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Property Features

Side

East

South

Indoor Attributes

Alarm(Fire)

Balcony

Built-in Closet

Elevator

Kitchen (Built-in)

Laminated Flooring

Natural Gas in Kitchen

Open Kitchen

Parquet floor

PVC Joinery

Shower Cabin

Steel Door

Thermopane

Video Entryphone

Outdoor Attributes

Acoustic Insulation

Cable TV

Camera System

Elevator

Indoor Parking

Power Generator

Satellite

Thermal Insulation

Water Booster

Water Tank

Area

Bazaar

City Centre

Close to Mass Transport

Elementary School - Secondary School

Entertainment Centre

Health Centre

Highschool

Hospital

Mosque

Municipality

Park

Pharmacy

Police Station

Shopping Mall

Sports Hall

Supermarket

University

Public Transport

Bus

Dolmush

Main Road

Type

Middle Unit

View

Street & Avenue

4.450.000 ₺

4.690.000 ₺

AnkaraÇankayaKavaklıdere Mah.

Property No

P84112607

Property Type

Flat / For Sale

First Approval Date

19.09.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Building Construction Year

2026

Number of Bedrooms

1+1

Floor

Raised Ground Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Central (Heat Cost Allocator)

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Vacant

Loan Availability

Yes

State of Construction

Brand New

Asansör

Var

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Kapalı Otopark

Title Deed Status

Construction Servitude

Parcel

Island

4.902

+90 507 440 94 42

+90 312 446 46 40

Licence No

0603839-005

Licence Title

ZİLAN GAYRİMENKUL

This property is verified through the EIDS system.

Report Issue

+90 507 440 94 42

+90 312 446 46 40

Licence No

0603839-005

Licence Title

ZİLAN GAYRİMENKUL

This property is verified through the EIDS system.

Report Issue

Message WhatsApp

ÇANKAYA KAVAKLIDERE SATILIK 1+1 UYGUN FIYATLI BALKONLU YATIRIMLIK KÖKTAPU SIFIR DAIRE

4.450.000 ₺

Property Features

Side

Indoor Attributes

Outdoor Attributes

Area

Public Transport

Type

View

Property Features

Side

Indoor Attributes

Outdoor Attributes

Area

Public Transport

Type

View

4.450.000 ₺

Süleyman Zilan Maskan