Property Detail

YAŞAMKENT’TE GÜNEY-BATI CEPHELİ, BALKONLU 4+1 | 165 M² NET | KREDİYE UYGUN

12.300.000 ₺

AnkaraÇankayaYaşamkent Mah.

Property No

P85823784

Property Type

Flat / For Sale

First Approval Date

18.09.2026

m2 (Gross)

180

m2(Net)

165

Building Construction Year

2009

Number of Bedrooms

4+1

Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Central (Heat Cost Allocator)

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Occupied by Tenants

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Site Name

Gülbeng Sitesi

Dues

2.500

Asansör

Var

Mutfak

Kapalı

Otopark

Açık Otopark

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

42.889

Property Features

Side

South

West

Yaşamkent Mahallesi’nin tercih edilen sitelerinden Gülbeng Sitesi’nde yer alan bu 4+1 daireyi, geniş metrekareleri ve ferah cephe avantajıyla sizlere sunuyorum. 2009 yapımı binada, 11 katlı yapının 3. katında konumlanan daire; Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı vadediyor. ☀️🏡

Toplam 180 m² brüt, 165 m² net kullanım alanına sahip planıyla kalabalık aileler için oldukça rahat bir yerleşim sunuyor. 2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, günlük yaşamda konforu artırırken; balkon detayı da evin nefes alan alanlarından biri olarak öne çıkıyor. 🛋️🛁🚿

Isıtma merkezi (pay ölçer) olup, daire eşyasızdır. Site yaşamının avantajlarını tercih edenler için aidat 2.500 TL’dir. 📌

Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapuludur. Krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirmek isteyenler için önemli bir esneklik sağlar. ✅🏦🔁

Daire şu an kiracılıdır; bu nedenle hem yatırım düşünenler hem de planlı bir taşınma süreci isteyenler için değerlendirilebilir. 📈

Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin. 📞

İlan Sahibi: Elçin Yıkar
Telefon: +90 535 050 40 04
Ofis: RE/MAX Perla