MALTEPE CEVİZLİ MİNİBÜS YOLUNDA KİRALIK 400 M2 İŞYERİ KDV Lİ

• İŞYERİMİZ MALTEPEMMARMARAY DURAGINA 250 METRE MESAFEDEDİR
• İŞ YERİMİZ KDV AVANTAJLIDIR
• SABİHA GÖKÇEN KADIKÖY METROSU ESENKENT DURAĞINA 1 KM MESAFEDEDİR
• BALKONUMUZ VARDIR
• İÇERİDE MUTFAK VE WC  2 ADET WC MİZ VARDIR
• İÇERİDE İŞ KOLUNUZA GÖRE TADİLAT YAPILABİLİR

Maltepe Cevizli Mahallesi’nde, kurumsal kullanım için ideal konum ve metrekare avantajı sunan bu ticari ofisi sizlere sunuyorum. 400 m² brüt / 390 m² net kullanım alanı sayesinde; açık ofis düzeni, departman bazlı odalama, toplantı alanları ve arşiv/depoya uygun esnek bir planlama yapılabilir. 📌

1. katta yer alması, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için erişimi kolaylaştırırken; 2 katlı binada konumlanması daha sakin ve kontrollü bir çalışma ortamı sağlar. Güney–Doğu–Batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık bir ofis atmosferi elde edersiniz. ☀️🏢

Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi ile verimli ve bağımsız iklimlendirme imkânı bulunur. Eşyasız ve boş durumda olması, taşınma ve kurulum sürecinizi hızlandırır; markanıza ve iş modelinize uygun şekilde dilediğiniz gibi tasarlayarak hemen kullanıma geçebilirsiniz. 🔧✨

Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğine sahip bu mülk; ada 16181, parsel 97 bilgileriyle kayıtlıdır. Takasa uygun değildir. 📄

Bu ölçekte ve bu erişilebilirlikte bir ofis seçeneğini kaçırmamak için hemen iletişime geçin; yerinde gösterim ve detaylar için randevunuzu oluşturalım. 📞

İlan Sahibi: Bülent Çakır
Telefon: +90 532 236 69 09
Ofis: RE/MAX Eksen

-------------------------------

I’m pleased to present this spacious commercial office in Cevizli, Maltepe (Istanbul Anatolian side), offering an excellent footprint for corporate use. With 400 m² gross and 390 m² net area, the space allows flexible planning—ideal for open-plan layouts, private offices by department, meeting rooms, and archive/storage areas. 📌

Located on the 1st floor of a 2-storey building, it provides convenient access for both staff and visitors while maintaining a more controlled and quiet working environment. Thanks to its South–East–West exposure, the office benefits from abundant natural daylight throughout the day, creating a bright and comfortable atmosphere. ☀️🏢

Heating is provided via natural gas (combi boiler), offering efficient and independent climate control. The property is delivered unfurnished and currently vacant, enabling a fast move-in and allowing you to design and fit out the space according to your brand and operational needs. 🔧✨

The property is deeded (titled) and registered with a condominium easement deed type. Registry details: Block 16181, Parcel 97. Not suitable for exchange. 📄

To secure a high-area office option like this, contact me today and let’s schedule a viewing. 📞

Listing Owner: Bülent Çakır
Phone: +90 532 236 69 09
Office: RE/MAX Eksen