İDEALİSTKENT 2. ETAP – KÖKNAR TİPİ TAM MÜSTAKİL LÜKS VİLLA

Ümraniye Madenler Mahallesi’nde Şile Otoyoluna yakın bulunan İdealistkent 2. Etap’ın en özel villa tiplerinden biri olan Köknar Tipi tam müstakil villamız satışa sunulmuştur.

Yaklaşık 400 m² net, 430 m² brüt kullanım alanına sahip olan villa; geniş yaşam alanları, kaliteli malzeme seçimi, ferah bahçesi ve site içerisindeki ayrıcalıklı konumuyla aile yaşamı için üst düzey konfor sunmaktadır.

Villa Özellikleri

* 7 Oda + 2 Salon

* 430 m² Brüt / Yaklaşık 400 m² Net Kapalı Kullanım Alanı

* 4 Katlı (Bodrum + Zemin + 1. Kat + 2. Kat)

* Yaklaşık 250 m² özel bahçe

* Salondan ve mutfaktan çıkışlı 40 m² kış bahçesi

* 3 araçlık özel otopark ve misafir otoparkları

Kat Planı

Bodrum Kat

* Geniş hobi salonu

* Hizmetli odası

* Çok amaçlı geniş yaşam alanı

* Kiler

* Banyo/WC

* Teknik oda

Zemin Kat

* Geniş ve aydınlık salon

* 40 m² kış bahçesi

* Ayrı mutfak

* Geniş antre

* Misafir WC

1. Kat

* Ebeveyn süiti (özel banyo ve giyinme odası)

* 2 yatak odası

* Geniş aile oturma alanı

* Ortak banyo

1. Kat

* Çok amaçlı geniş yaşam alanı (salon veya oda olarak kullanılabilir)

* Giyinme odalı yatak odası

* Çalışma odası

* Banyo

* Balkon

Teknik Donanım

* Viessmann marka bireysel kombi ve programlanabilir ısıtma sistemi

* Yüksek ısı ve rutubet yalıtımı

* Alarm izleme merkezine bağlı güvenlik sistemi

* Tasarım mutfak dolapları

* Teka ankastre set (ocak, fırın ve mikrodalga)

* Alman malı Weber parke

* Kaliteli seramik zeminler

* Grohe armatürler

* Hüppe duş sistemleri

* Geberit gömme rezervuarlar

* Rehau marka ısıcamlı doğramalar

* Eve kadar gelen fiber internet altyapısı

* Geniş vestiyer, gömme dolaplar ve kiler

Site Özellikleri

* 7/24 profesyonel güvenlik

* Kontrollü giriş-çıkış

* Açık yüzme havuzu

* Çocuk havuzu

* Çocuk oyun alanları

* Spor sahaları

* Kafe ve restoran

* Elektrik kesintilerinde kısa sürede devreye giren otomatik jeneratör sistemi

* Düzenli peyzaj ve sosyal yaşam alanları

Lokasyon Avantajları

*Metro istasyonuna yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesinde.

 Ana ulaşım arterlerine kısa sürede erişim imkânı sunmaktadır.

 Otoyol bağlantıları ve köprülere kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir konumdadır.

Eğitim

* Birçok özel ve devlet okuluna yürüme mesafesi

Alışveriş

* AVM yanı

Günlük Yaşam

Restoranlar, kafeler, marketler, eczaneler ve tüm günlük ihtiyaç noktaları kısa yürüme mesafesindedir.

Kaliteli yaşamı, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan bu özel villa hakkında detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.