AYVALIK CUNDA MERKEZDE MÜSTAKİL TAPULU SATILIK TARİHİ RUM EVİ

CUNDA’NIN TARİHİ DOKUSUNDA, MÜSTAKİL TAPULU SATILIK TARİHİ RUM EVİ

Cunda’nın en özel ve karakteristik sokaklarından birinde yer alan bu tarihi Rum evi, özgün taş mimarisi, merkezi konumu ve kendine has detaylarıyla Cunda’da farklı bir yaşam arayanlar için özel bir seçenek sunuyor.

Tarihi yapıların, taş sokakların ve Cunda’nın kendine özgü atmosferinin içerisinde yer alan taşınmaz; Cunda Meydanı, sahil, liman ve tarihi yapılara yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkmaktadır.

Geçmişte on sene boyunca “Adali Pansiyon” olarak kullanılan taşınmaz, son 6 aydır mal sahibi tarafından konut olarak kullanılmaktadır.

Satış yalnızca taşınmazın kendisine ilişkindir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

• Arsa Alanı: 120 m²
• Toplam Kapalı Alan: 140 m²
• Taban Oturumu: 69,97 m²
• Kat Sayısı: 2
• Oda Sayısı: 6
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu
• Mimari: Özgün taş mimari

YAPININ ÖNE ÇIKAN DETAYLARI

• İki katlı tarihi taş yapı
• Toplam 6 oda
• Arka bahçede yaklaşık 10 m² bağımsız mutfak
• Ortak kullanım alanlı tuvalet
• Üst katta balkon niteliğinde mimari teras
• Bahçesinde ve yapı temelinde tarihi dokuyu yansıtan su sarnıçları
• Cunda’nın geleneksel Rum mimarisini yansıtan özgün yapı karakteri

CUNDA’NIN MERKEZİNDE, HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE

Taşınmazın en önemli özelliklerinden biri, Cunda’nın tarihi ve sosyal merkezine olan yakınlığıdır.

• Taksiyarhis Kilisesi / Müze: 50 m
• Cunda Meydanı ve Sahil: 100 m
• Cunda Limanı: 150 m
• Agios Yaninis Kilisesi / Aşıklar Tepesi: 300 m

Bu konum sayesinde Cunda’nın tarihi sokaklarına, meydanına, sahiline, restoranlarına ve günlük yaşamın merkezine kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz.

TARİHİ DOKUSUYLA FARKLI BİR YAŞAM

Bu taşınmazı benzerlerinden ayıran en önemli özellik; günümüzde yeni yapılarda bulunması mümkün olmayan özgün tarihi mimarisi ve geçmişten günümüze korunmuş yapı karakteridir.

Taş duvarları, tarihi sarnıçları, bahçesi ve terasıyla mülk; Cunda’nın geleneksel yaşam kültürünü hissettiren, karakter sahibi bir yapı niteliğindedir.

Cunda’da standart bir daireden farklı olarak; kendine ait hikâyesi, mimarisi ve karakteri olan bir mülk arayanlar için değerlendirilmesi gereken özel bir taşınmazdır.

HEM MERKEZDE HEM DE KENDİ DÜNYASINDA

120 m² arsa içerisinde konumlanan yaklaşık 140 m² kapalı alana sahip yapı; merkezi konumunun yanı sıra bahçe ve teras gibi dış yaşam alanlarına da sahiptir.

Mülkün mevcut planlaması, geniş kullanım alanları ve tarihi karakteri; yeni sahibinin ihtiyaçlarına göre farklı yaşam senaryolarına uyarlanabilecek bir yapı sunmaktadır.

CUNDA’DA TARİHİ BİR MÜLK SAHİBİ OLMAK

Cunda’nın tarihi merkezinde, bu kadar merkezi konumda bulunan özgün taş yapıların sayısı sınırlıdır.

Bu mülk; müstakil tapusu, merkezi konumu, tarihi Rum evi niteliği, özgün taş mimarisi, bahçesi ve terasıyla Cunda’da özel bir gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatiftir.

ULAŞIM VE ÇEVRE

• Ayvalık Merkez: 8 km
• Edremit Koca Seyit Havalimanı: 50 km
• Balıkesir Merkez: 125 km
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 165 km
• Çanakkale Merkez: 165 km

ÖNEMLİ NOT

Taşınmaz geçmişte on sene boyunca “Adali Pansiyon” olarak kullanılmış olup, hâlihazırda pansiyon işletmesi bulunmamaktadır. Son 6 aydır mal sahibi tarafından konut olarak kullanılmaktadır. Satış yalnızca taşınmazın satışıdır; herhangi bir işletme devri söz konusu değildir.

Detaylı bilgi ve taşınmazı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.