SAMSUN OSB'DE KİRALIK SANAYI IMARLI ARSA

SAMSUN ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE 1.079 m² SANAYİ İMARLI, ALT YAPISI HAZIR KİRALIK ARSA

Samsun Tekkeköy’ün sanayi kalbinde, operasyonel verimliliği maksimize etmek üzere kurgulanmış, yüksek erişilebilirlik standartlarına sahip kiralık arsa.

Yatırım ve Operasyon Özeti

Bu portföy, sadece bir arsa değil; Samsun OSB’nin ana arterlerine olan yakınlığıyla lojistik maliyetlerinizi minimize edecek stratejik bir operasyon merkezidir. Toplam 1.079,22 m² alana sahip parsel, modern sanayi ihtiyaçlarına yanıt verecek altyapı ve genişleme potansiyeli sunmaktadır.

• Üretim ve Depolama Kapasitesi: Yaklaşık 800 m² kapalı alan inşa edilebilir imar izni ile operasyonel ölçeklenebilirlik.

• Lojistik Üstünlük: Tramvay hattına sadece 140 m, OSB ana caddesine 598 m mesafeyle personel ve sevkiyat trafiğinde zaman avantajı.

• Manevra Kabiliyeti: Ağır vasıta ve TIR trafiğine uygun geniş dönüş çapı ve çevresi izole edilmiş güvenli alan.

• Hazır Altyapı Çözümleri: Elektrik, su ve haberleşme sistemleri parsel sınırında olup, kurulum sürecinde zaman kaybını ortadan kaldırır.

Kullanım Senaryoları

• Kurumsal Showroom & Yapı Market: Yüksek görünürlük ve kolay erişim.

• Lojistik Dağıtım Merkezi: Hızlı sevkiyat döngüsü için stratejik lokasyon.

• Endüstriyel Üretim Hattı: Sanayi imar avantajıyla yasal mevzuatlara tam uyumlu üretim alanı.

Portföy Detayları

• Konum: Samsun, Tekkeköy, Kerimbey Mah.

• Tapu Bilgisi: Çırakman Mah. 112 Ada, 4 Parsel.

• Durum: Üzerindeki mevcut yapı tercihe göre depo olarak revize edilebilir veya yıkılarak "Built-to-Suit" (ihtiyaca özel inşaat) konseptine uygun hale getirilebilir.

• Kira Bedeli: 90.000 TL / Ay

Yer Gösterimi ve Detaylı Bilgi İçin İletişime Geçiniz

ZAHİD GÜMÜŞCÜ / GAYRİMENKUL DANIŞMANI​

RE/MAX KUZEY