REMAX NADİR’DEN ERİKLİMAN’DA KİRACILI 65 M² TİCARİ DÜKKAN | PSİKOLOG KLİNİĞİ
📍 Giresun Erikliman Mahallesi’nde merkezi ve hareketli bir lokasyonda bulunan bu ticari gayrimenkul, mevcut kiracısı ve aktif kullanım durumu ile yatırım amacıyla değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.
Net 65 m² kullanım alanına sahip olan dükkan, halihazırda özel psikolog kliniği olarak faaliyet göstermektedir.
Mevcut kiracısı bulunan taşınmaz; hazır kira ilişkisi, görünür konumu ve ticari kullanıma uygun yapısıyla yatırımcılar açısından değerlendirilebilir.
DÜKKANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 65 m² net kullanım alanı
- Mevcut kiracılı
- Halihazırda özel psikolog kliniği olarak kullanılmaktadır
- Erikliman Mahallesi’nde merkezi konum
- Yola cepheli
- Görünürlüğü yüksek
- İşlek bölgede konum
- Ulaşım ve park kolaylığı
- Okul çevresine yakın
- Marketlere yakın
- Konut yoğunluğunun bulunduğu bölgede
- Farklı ticari kullanım alternatiflerine uygun
📈 YATIRIM AVANTAJI
Taşınmazın halihazırda kiracılı olması, ticari gayrimenkulünü mevcut kira ilişkisiyle birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Aktif olarak özel psikolog kliniği şeklinde kullanılan dükkan; mevcut kullanımının yanı sıra, kullanım ve mevzuat şartlarının uygun olması halinde farklı ticari konseptler açısından da değerlendirilebilir.
Mağaza, ofis, danışmanlık, sağlık hizmetleri ve benzeri ticari faaliyetler için kullanım potansiyeli bulunmaktadır.
📍 KONUM AVANTAJLARI
Erikliman Mahallesi’nin hareketli bölgelerinden birinde yer alan taşınmaz;
✔ Yola cepheli konumu
✔ Yüksek görünürlük
✔ Ulaşım kolaylığı
✔ Park imkânı
✔ Okul ve marketlere yakınlık
✔ Çevredeki konut yoğunluğu
sayesinde ticari faaliyetler açısından dikkat çeken bir lokasyondadır.
🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?
- Mevcut kira geliri bulunan ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar
- Dükkan/ofis yatırımı yapmak isteyenler
- Merkezi konumda ticari mülk arayanlar
- Sağlık, danışmanlık ve profesyonel hizmet alanlarına yönelik gayrimenkul arayanlar
için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
☎️ DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM
Taşınmazın kira durumu, mevcut kullanım şartları ve diğer detayları hakkında bilgi almak ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX NADİR
Licence No
Report Issue
