İSTANBUL TUZLA KİMYA OSB'DE SATILIK 8.000 M² KÖŞE PARSEL FABRİKA

RE/MAX GOLD olarak, İstanbul Anadolu Yakası'nın en güçlü sanayi kuşağında, İstanbul Tuzla Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi (KOSB) içinde yer alan fabrikayı satışa sunuyoruz.

8.765 m² köşe parsel üzerinde toplam 8.000 m² kapalı alana sahip tesis; 6.800 m² üretim ve depolama alanı ile 1.200 m² idari alandan oluşmaktadır. Kot farkına bağlı iki seviyeli üretim kurgusu ve üç cephesi açık parsel yapısı, sevkiyat ve araç manevrasında esneklik sağlar.

TEKNİK ÖZELLİKLER

Tapu Alanı: 8.765,54 m² (Nitelik: Fabrika)

Toplam Kapalı Alan: 8.000 m²

Toplam Açık Alan: 5.000 m²

Üretim + Depolama Alanı: 6.800 m²

İdari Alan: 1.200 m²

Üst Üretim Yüksekliği: 12 m

Alt Üretim Yüksekliği: 6 m

Elektrik Gücü: 1.800 kVA

Jeneratör: 1.000 kVA

Köşe parsel, 3 cephe açık, kot farklı

TESLİM

Tesis halen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Satış sonrası yaklaşık 6 ay içinde alıcıya boş olarak teslim edilebilir.

KİMYA OSB AVANTAJLARI

Kimya sanayicilerine yönelik ihtisas OSB; planlı sanayi alanında kimya ve plastik üreticileri için uygun ortam

TEİAŞ bağlantılı 380/33 kV trafo merkezi ve yeraltı kablo dağıtım şebekesi

Tamamlanmış su, kanalizasyon, fiber optik ve yol altyapısı

Bölge içinde itfaiye, güvenlik hizmeti ve atıksu analiz laboratuvarı

KONUM VE ULAŞIM (kuş uçuşu yaklaşık mesafeler)

İTOSB – İstanbul Tuzla OSB: 1,5 km

DESBAŞ İstanbul Endüstri ve Ticaret Serbest Bölgesi: 2,0 km

İstanbul Deri OSB: 2,0 km

Şekerpınar / Çayırova sanayi aksı: 2,6 km

Gebze OSB (GOSB): 4,6 km

Gebze Plastikçiler OSB: 5,9 km

TEM Otoyolu (Orhanlı Gişeleri): 6,4 km

Sabiha Gökçen Havalimanı: 6,8 km

Kuzey Marmara Otoyolu (Kurnaköy Gişeleri): 9,8 km

Pendik Ro-Ro Limanı: 10,5 km

Tuzla Tersaneler Bölgesi: 11,7 km

D-100 Karayolu'na Aydınlı–Tuzla bağlantı yolları üzerinden; Kocaeli ve Osmangazi Köprüsü yönüne TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu üzerinden kolay erişim.

KİMLER İÇİN UYGUN?

Kimya, plastik, ambalaj ve genel imalat sektörlerinde kendi tesisine geçmek veya kapasite artırmak isteyen sanayiciler; OSB içinde, Sabiha Gökçen ve ana otoyollara yakın, enerjisi hazır bir üretim tesisi arayan kurumsal yatırımcılar.

Makine ve ekipmanlar satışa dahil değildir. Detaylı sunum dosyası, kat planları ve randevulu yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Ticari ve Endüstriyel Gayrimenkul Danışmanı

RE/MAX GOLD Commercial

GSM: 0532 689 78 01 | Ofis: 0216 482 18 88

[email protected] | serkanayhan.net