KURTPINAR OSBDE SATILIK 12.650 M² ARSA / 6.500 M² AKTİF ÜRETİM TESİSİ

TEKİRDAĞ KURTPINAR OSB’DE 12.650 M² ARSA ÜZERİNDE 6.500 M² AKTİF ÜRETİM TESİSİ

12.650 m² arsa | 6.500 m² kapalı alan | 70 m ana yol cephesi | 11 m bina yüksekliği | 9 m makas altı | Aktif üretim

Tekirdağ Muratlı İstiklal Kurtpınar OSB’de konumlanan tesis, plastik enjeksiyon, palet ve kasa üretimi yapılan aktif bir üretim tesisidir.

Mevcut üretim faaliyetinin devam ettirilebilmesinin yanı sıra tesis; farklı sanayi kollarında üretim yapmak isteyen firmalar tarafından mevcut altyapısı ve geniş üretim alanları sayesinde yeniden değerlendirilebilir.

Tesis bünyesindeki makine ve kalıpların da ayrıca satın alınması mümkündür.

TEKNİK ÖZELLİKLER

• Arsa: 12.650 m²
• Açık alan: 6.150 m²
• Kapalı alan: 6.500 m²
• Üretim alanı: 5.500 m²
• İdari ve sosyal alanlar: 1.000 m²
• Bina yüksekliği: 11 m
• Makas altı yüksekliği: 9 m
• Üretim alanı: 3 koridor
• Üretim holleri: 22 × 22 × 9 m
• Yapı uzunluğu: 104 m
• Yapı genişliği: 53 m
• İmar: Ticaret + Sanayi
• Ana yol cephesi: 70 m

ÜRETİM VE TEKNİK ALTYAPI

• 10 ton kapasiteli köprülü vinç
• Köşklü trafo
• 630 kW jeneratör
• Doğalgaz tesisatı
• 3 adet otomatik seksiyonel fabrika kapısı
• Paratoner sistemi
• 2 adet ruhsatlı su kuyusu
• 140 ton ana su deposu
• Yangın sistemine bağlı ilave su depoları
• Jokey destekli yangın pompa sistemi
• Yangın hidrantları ve yangın dolapları
• 16 kameralı güvenlik sistemi
• Elektrikli 2 araçlık şarj istasyonu
• Fabrikaya ait müstakil konaklama evi

TESİSİN ÖNE ÇIKAN NOKTALARI

✓ Aktif üretim tesisi
✓ 12.650 m² sanayi arsası
✓ 6.500 m² kapalı üretim alanı
✓ 70 metre ana yol cephesi
✓ 11 metre bina yüksekliği
✓ 9 metre makas altı yüksekliği
✓ 10 ton köprülü vinç altyapısı
✓ Güçlü enerji, su ve yangın altyapısı
✓ Mevcut makine ve kalıpların ayrıca satın alınabilme imkânı
✓ Üretime devam edebilme veya farklı sanayi faaliyetlerine uyarlama imkânı

STRATEJİK KONUM

• Asyaport Limanı: 32 km
• Tekirdağ Merkez: 23 km
• Çorlu: 22 km
• İstanbul Havalimanı: 104 km

Kurtpınar OSB içerisinde Ayyıldız Petrol Ürünleri, Uğur Petrol, Akpa Kimya, Okyanus Alüminyum, AC Elektrik Sanayi, Adalı Makina, Civanoğlu Metal, Eksun Gıda, Muratlı Karton, NKA Enerji, İrpa Enerji ve Sezginler Tekstil gibi farklı sektörlerde faaliyet gösteren sanayi kuruluşları bulunmaktadır.

KİMLER İÇİN UYGUN?

• Üretim kapasitesini artırmak isteyen sanayi kuruluşları
• Yeni üretim tesisi arayan şirketler
• Plastik enjeksiyon ve plastik ürün üreticileri
• Otomotiv yan sanayi firmaları
• Kalıp ve makine üreticileri
• Ambalaj ve plastik sektöründeki firmalar
• Mevcut üretimini farklı bir lokasyona taşımak isteyen şirketler
• Sanayi gayrimenkulü yatırımı yapmak isteyen kurumsal yatırımcılar

Bu tesis yalnızca bir bina değil; arsa, üretim alanı, teknik altyapı ve aktif kullanım imkânını bir arada sunan hazır bir sanayi varlığıdır.

Satış bedeli: 260.000.000 TL

Ciddi ve kurumsal alıcılarla ticari şartlar ayrıca değerlendirilebilir.

YETKİLİ SATIŞ DANIŞMANI

Bu gayrimenkulün pazarlama ve satış süreci, mülk sahibi tarafından sözleşmeli olarak tek yetki ile yetkilendirilen danışman tarafından yürütülmektedir.

Tuba Kumbasar
RE/MAX Pro