Property Detail

GÖZTEPE ÇEMENZAR’DA CADDEYE YAKIN BAHÇE ÇIKIŞLI KONUT

5.500.000 ₺

İstanbul AnadoluKadıköyGöztepe Mah.

Property No

P05408001

Property Type

Flat / For Sale

First Approval Date

29.09.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Building Construction Year

1975

Number of Bedrooms

1+1

Floor

1st Basement

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

Number of Bathrooms

Balconies

Furnished

User Status

Occupied by Tenants

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Asansör

Yok

Mutfak

Kapalı

Otopark

Yok

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

3.003

Göztepe Çemenzar Sokak’ta,

Caddeye yalnızca birkaç bina mesafede bulunan taşınmazımız; merkezi konumu, bahçeye direkt çıkışı ve mevcut kullanım avantajıyla bölgedeki farklı alternatiflerden biridir.

Tapuda konut niteliğinde olan bağımsız bölüm, binanın bodrum/bahçe kotunda yer almakta olup bahçeye doğrudan çıkış imkânına sahiptir. Bu özelliği sayesinde klasik bodrum kat dairelerden farklı bir kullanım sunmaktadır.

Taşınmaz uzun süredir kiracısı tarafından kuaför olarak kullanılmakta olup, mevcut durumda bodrum kattaki ilave alanlardan da yararlanılmaktadır.

Mimari projede bağımsız bölüm alanı yaklaşık 27 m² dir.

Öne çıkan özellikleri;

*Göztepe – Çemenzar Sokak’ta merkezi konum Caddesi’ye birkaç bina mesafede

*Tapuda konut Bahçe kotunda ve bahçeye direkt çıkışlı

*Mevcut kiracılı kullanım

*Konut veya mevcut kullanım şekline uygun olarak değerlendirilebilme imkânı

*6/60 arsa payı

*Göztepe’nin ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarına yakın konum

Taşınmaz, özellikle Göztepe’de merkezi bir lokasyonda, ulaşılabilir toplam bedelle mülk sahibi olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.