DİDİM AKBÜK’TE DENİZ MANZARALI, ÖZEL HAVUZLU 3+1 SATILIK VİLLA

Hem keyifli bir yaşam hem de yüksek kiralama potansiyeli sunan özel bir fırsat!

Didim Akbük’te, deniz manzarası, özel yüzme havuzu ve geniş bahçesiyle öne çıkan 3+1 ikiz villamız satılıktır. Önü kapanmayacak konumda bulunan villamız, ferah dış yaşam alanları ve modern yapısıyla hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir seçenektir.

VİLLANIN ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 3+1
• Brüt Alan: 140 m²
• Net Kullanım Alanı: 120 m²
• Açık Alan: 236 m²
• Yapım Yılı: 2018
• Yenilenme: 2025 yılında iç ve dış yenileme yapılmıştır.
• Manzara: Deniz manzaralı
• Havuz: Özel yüzme havuzu
• Bahçe: Geniş, kullanışlı ve mahremiyet sunan bahçe
• Ekstra: Özel BBQ/mangal alanı
• İklimlendirme: Tüm odalarda klima
• Banyo ve WC: 1 duşlu banyo + 1 misafir WC
• Ada/Parsel: 3826/2
• Deniz Mesafesi :  700 mt mesafeli 

✨ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Villamız, ikiz villa olmasına rağmen geniş bahçesi sayesinde rahat ve özel bir dış yaşam alanı sunmaktadır. Özel havuz ve mangal alanı, özellikle yaz aylarında ailenizle ve sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmeniz için tasarlanmış bir ortam sağlar.

2025 yılında iç ve dış yenilemesi yapılan evimiz modern, bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır. Tüm odalarda klima bulunması sayesinde yaz aylarının yanı sıra kış aylarında da konforlu bir yaşam imkânı sunar.

AVANTAJLI KONUM

Akbük’ün sakin ve tercih edilen konumlarından birinde bulunan villamız;

• Marketlere ve sağlık ocağına araçla yaklaşık 3 dakika,
• Sahile araçla yaklaşık 5 dakika,
• Birçok günlük ihtiyaca ve noktaya yürüme mesafesindedir.

Hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de merkezi noktalara kolay ulaşım isteyenler için avantajlı bir konumdadır.

RESMÎ TURİZM KİRALAMA İZİNLİ, GELİR POTANSİYELİ YÜKSEK!

Villamızın en önemli avantajlarından biri, resmî Turizm Amaçlı Konut Kiralama İzin Belgesi’ne sahip olmasıdır.

Hâlihazırda Airbnb üzerinden aktif olarak kiralanan villamız, belirtilen geçmiş kiralama performansına göre yalnızca Haziran–Eylül arasındaki 4 aylık sezonda yaklaşık 15.000 € gelir sağlamaktadır.

Yeni sahibi villayı kendi tatil ve yaşam ihtiyaçları için kullanabileceği gibi mevcut kiralama potansiyelini değerlendirerek gelir elde etme fırsatından da yararlanabilir.

Belirtilen kira geliri geçmiş sezon performansına dayanmaktadır; gelecekte aynı gelirin elde edileceği garanti edilmez.

HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Deniz manzarası, özel havuzu, geniş bahçesi, yenilenmiş iç ve dış alanları ve resmî turizm kiralama izin belgesiyle bu özel villa, Akbük’te hem kendine ait bir yaşam alanı hem de kiralama potansiyeli olan bir mülk arayanlar için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.

Pazarlık payı vardır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz  0 256 856 47 44