SAKARYA KAYNARCA'DA TOPÇU MH. YATIRIMA UYGUN SATILIK TARLA

DEĞERLİ MÜŞTERİMİZ, TEK YETKİLİSİ OLDUĞUM GAYRİMENKUL'ÜN BİLGİLERİ AŞAĞIDAKİ GİBİDİR

SAKARYA KAYNARCA TOPÇU MAHALLESİ’NDE 3.784 m² SATILIK TARLA

YATIRIMA UYGUN • MERKEZE YAKIN • ULAŞIM AVANTAJLI  

Sakarya’nın gelişmekte olan bölgelerinden Kaynarca Topçu Mahallesi’nde, toplam 3.784 m² büyüklüğünde geniş ve kullanışlı satılık tarla.

 Taşınmaz Bilgileri

• Ada / Parsel: 113 Ada 15 Parsel
• Alan: 3.784 m²
• Nitelik: Tarla
• Resmi yola yakın
• Elektrik ve suya yakın
• Köy merkezine yaklaşık 250 metre
• En yakın yerleşime yaklaşık 150 metre
• Kaynarca ilçe merkezine yaklaşık 2 km
• OSB’lere yaklaşık 5 km
• Kefken & Kerpe sahil bölgesine yaklaşık 15 km
• Sakarya merkeze yaklaşık 30 km

 ULAŞIM VE KONUM AVANTAJI

Resmi yola bir parsel mesafede bulunan taşınmaz; köy merkezine, ilçe merkezine ve çevredeki sanayi bölgelerine yakın konumuyla ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.

Kaynarca ilçe merkezine yalnızca yaklaşık 2 km, köy merkezine yaklaşık 250 metre mesafede olması, taşınmazın çevresindeki yerleşim alanlarına yakınlığını ön plana çıkarmaktadır.

Ayrıca OSB bölgelerine yaklaşık 5 km, tatil ve turizm açısından önemli olan Kefken ve Kerpe’ye yaklaşık 15 km mesafede bulunması, bölgenin farklı kullanım ve yatırım amaçları açısından değerlendirilmesine olanak sağlamaktadır.

 YATIRIM VE HOBİ KULLANIMI İÇİN ALTERNATİF

3.784 m² genişliğindeki arazi; mevcut tarla vasfı çerçevesinde değerlendirilmek üzere tarımsal kullanım, hobi amaçlı değerlendirme ve uzun vadeli yatırım düşünenler için alternatif oluşturabilir.

Taşınmazın köy ve ilçe merkezine yakın konumu, çevredeki gelişim ve sanayi yatırımları ile bölgenin genel potansiyeli birlikte değerlendirildiğinde, uzun vadeli yatırım açısından takip edilmeye değer bir lokasyondadır.

İmar durumu mevcut durumda tarla vasfındadır. Köy ve ilçe merkezine yakın konumu nedeniyle gelecekte bölgedeki planlama ve gelişmelerin taşınmazın değerine olumlu katkı sağlayabileceği öngörülebilir. Ancak gelecekte imar değişikliği olacağına dair kesin bir garanti bulunmamaktadır.

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✅ 3.784 m² geniş arazi
✅ Resmi yola yakın
✅ Elektrik ve suya yakın
✅ Köy merkezine 250 m
✅ En yakın eve 150 m
✅ Kaynarca ilçe merkezine 2 km
✅ OSB’lere 5 km
✅ Kefken & Kerpe’ye 15 km
✅ Sakarya merkeze 30 km
✅ Yatırım ve tarımsal kullanım açısından değerlendirilebilir konum
✅ Uzun vadeli yatırım düşünenler için alternatif

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;

YASEMİN AKBULAK

0530 348 20 29

RE/MAX DESTAN

(0262) 642 12 12