Property Detail

BAKIRKÖY İSTANBUL CADDESİ'NDE PRESTİJLİ TİCARİ BİNA

Discounted

Discounted

115.000.000 ₺

İstanbul AvrupaBakırköyYenimahalle Mah.

Property No

P11007451

Property Type

Building / For Sale

First Approval Date

09.06.2026

m2 (Gross)

1.350

m2(Net)

1.294

Lot Size (m2)

240

Building Construction Year

1980

Number of Bedrooms

10+

Floor

All Floors

Outdoor Space (m2)

Number of Floors in the Building

Heating

Room Heater

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Occupied by Tenants

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Asansör

Var

Ground Study

Exist

Licence Status

Exist

Mutfak

Kapalı

Number of Condos on each Floor

Number of Rooms

Otopark

Yok

Period of Lease

Yearly

Security Cabin

Type of Building

Reinforced Concrete

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

Property Features

Commercial Use Purpose

Bank

Clinic

Dormitory

Elderly Care Facility

Health Centre & Hospital

Hospital

Hotel

Kindergarten

Motel

Office

Outpatient Clinic

Pastry & Bakery

Private Teaching Institution

Rehabilitation Center

Restaurant

Sports Facilities

Building Features

Elevator

Fire Escape

BAKIRKÖY İSTANBUL CADDESİ'NDE

PRESTİJLİ TİCARİ BİNA
İstanbul'un en köklü ve en hareketli ticaret merkezlerinden biri olan Bakırköy'de, İstanbul Caddesi üzerinde konumlanan bu özel ticari mülk; merkezi lokasyonu, güçlü ticari potansiyeli ve yeniden geliştirme vizyonuyla yatırımcılarına ayrıcalıklı bir fırsat sunmaktadır.
239,67 m² arsa üzerinde konumlanan bina, toplam 1.294 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Ticari alanlar, ofis katları ve depo bölümlerinden oluşan yapı, bölgenin yoğun yaya ve araç trafiğinin tam merkezinde yer almaktadır.
BİNANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Toplam 1.294 m² kapalı kullanım alanı
• İstanbul Caddesi cepheli köşe konum
• Asansör
• Yangın merdiveni
• Çoklu kiracı kullanımına uygun yapı
• Ticari ve ofis kullanımına elverişli kat planları
• Merkezi lokasyon avantajı
• Güçlü ulaşım ağı
• Yüksek görünürlük ve reklam değeri
LOKASYON AVANTAJLARI
• Bakırköy Meydanı'na yaklaşık 700 metre
• Bakırköy Sahil'e yaklaşık 800 metre
• Marmaray istasyonlarına yürüme mesafesi
• Metro ve Metrobüs bağlantılarına yakın
• Capacity AVM, Carousel AVM ve Galleria AVM'ye yakın
• Ataköy Marina'ya yaklaşık 1 km
• Dr. Sadi Konuk Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yaklaşık 1,1 km
• Bakırköy Belediyesi ve Adliyesi'ne yürüme mesafesi
• E-5 Karayolu ve Avrasya Tüneli bağlantılarına hızlı erişim
YATIRIM VE DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ
Bakırköy gibi ticari gayrimenkul arzının son derece sınırlı olduğu bir bölgede yer alan bu değerli mülk;
• Kurumsal Ofis Binası
• Sağlık Merkezi
• Klinik ve Muayenehane Kompleksi
• Eğitim Kurumu
• Butik Otel
• Residence
• Karma Ticari Proje
gibi farklı konseptlerde değerlendirilebilecek önemli bir yatırım ve dönüşüm potansiyeline sahiptir.
Bugünün güçlü ticari kullanımını, yarının yüksek katma değerli proje potansiyeliyle birleştiren bu özel mülk; uzun vadeli düşünen yatırımcılar, kurumsal firmalar ve portföy yönetim şirketleri için prestijli bir yatırım fırsatıdır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Tüm sunumlar TS 11816 uyarınca “Yer Gösterme Formu” ile yapılmaktadır.

İletişim:

SEDAT KARA RE/MAX HANE

0552 434 02 08

MERT KÜLAK RE/MAX HANE

0544 691 33 90

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0306/17UY0333-5/00/148

Taşınmaz Ticareti Yetki No: 3409192-026