ANKARA ÇANKAYA BEYTEPE LODUMLU'DA SATILIK 485 m² VİLLA ARSASI

Ankara'nın son yıllarda en hızlı değer kazanan ve prestijli yaşam bölgeleri arasında yer alan Çankaya Beytepe Lodumlu Bölgesi'nde, 0.40 emsalli, 485 m² büyüklüğündeki villa arsamız yeni sahibini bekliyor.

Arsamız; Orhangazi Bulvarı, Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı ve Yavuz Sultan Selim Bulvarı'nın kesişim noktasına çok yakın konumda yer almakta olup, bölgenin en güçlü ulaşım akslarına birkaç dakika içerisinde erişim sağlamaktadır. Özellikle Yavuz Sultan Selim Bulvarı'na yaklaşık 300 metre mesafede bulunması sayesinde hem şehir merkezine hem de İncek, Beytepe, Bilkent, Ümitköy, Çayyolu ve Eskişehir Yolu bağlantılarına son derece kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.

Beytepe-Lodumlu hattı; düşük yoğunluklu yapılaşması, modern villa projeleri, geniş yeşil alanları ve yüksek yaşam kalitesi ile Ankara'nın en seçkin konut bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Son yıllarda tamamlanan ve yapımı devam eden lüks villa projeleri sayesinde bölge hem oturum hem de yatırım açısından sürekli değer kazanmaktadır.

Arsanın çevresinde;

• Bestepe Koleji
• Maya Koleji
• LÖSANTE Hastanesi
• İncek Vista AVM
• Bilkent Üniversitesi
• Hacettepe Üniversitesi Beytepe Kampüsü
• TED Ankara Koleji ve seçkin eğitim kurumları
• Marketler, sosyal yaşam alanları, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktaları

gibi bölgenin en önemli yaşam merkezleri kısa sürüş mesafesinde yer almaktadır.

0.40 emsal yapılaşma hakkı sayesinde modern mimariye sahip geniş kullanım alanlı müstakil villa inşa edebilme imkânı sunan arsa, altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu gelişmiş bölgede yer aldığından inşaat sürecine kısa sürede başlanabilecek niteliktedir.

Çevresinin büyük bölümünün tamamlanmış veya yapımı devam eden nitelikli villalardan oluşması; hem yaşam kalitesini yükseltmekte hem de yatırım güvenliği açısından önemli avantaj sağlamaktadır. Bölgede arsa arzının her geçen gün azalması ve villa talebinin artması nedeniyle bu lokasyondaki parseller uzun vadede güçlü prim potansiyeli taşımaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• 485 m² arsa büyüklüğü
• 0.40 emsal yapılaşma hakkı
• Müstakil villa yapımına uygun
• Yavuz Sultan Selim Bulvarı'na yaklaşık 300 metre
• Orhangazi Bulvarı ve Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı bağlantısına çok yakın
• Altyapısı hazır, gelişimini büyük ölçüde tamamlamış bölge
• Prestijli villa projelerinin bulunduğu seçkin lokasyon
• Eğitim kurumları, hastane ve AVM'lere yakın
• Şehir merkezine ve çevre yollarına hızlı ulaşım
• Hem oturum hem de yüksek yatırım potansiyeli

Ankara'nın en prestijli villa bölgelerinden biri olan Beytepe Lodumlu'da, güçlü lokasyonu, yapılaşmaya uygun imar durumu ve her geçen yıl artan bölgesel değeriyle öne çıkan bu özel arsa; ister kendi hayalinizdeki villayı inşa etmek, ister uzun vadeli kazanç sağlayacak bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi, imar durumu, proje geliştirme olanakları ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Aral KOÇOĞLU 0532 313 34 40