MARMARAEREĞLISI DEREAĞZI 3 KAT KONUT İMARLI, 2854 M² ARSA

MARMARAEREĞLISI  DEREAĞZI 3 KAT KONUT  İMARLI, 2854 M² ARSA

Tekirdağ Marmaraereğlisi Dereağzı’nda, Devlet hastanesine yürüme mesafesinde, gelişen bölgenin tam merkezinde yer alan bu 2.854 m² büyüklüğündeki özel arsa, yatırımcılar ve prestijli yaşam projeleri düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

• 3 kat imarlı, 0.20 TAKS  ve 0.50 KAKS (Emsal) değerlerine sahip olan bu müstakil tapulu arsa, geniş kullanım alanı, avantajlı konumu ve çevresindeki nitelikli yapılaşmalar ile dikkat çekmektedir. Yerleşim alanı içerisinde bulunan arsa, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

• Yaz-kış ulaşımı sorunsuz olan bu arsada, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm altyapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır.  Bölgenin gelişime açık yapısı sayesinde hem bireysel yaşam projeleri hem de yatırım amaçlı projeler için son derece uygun bir konumda bulunmaktadır.

• Arsanın çevresi, modern ve lüks yapılarla çevrili olup, yerleşim alanının tam kalbinde yer almaktadır.  Arsa; ana yollara, sahil bölgesine ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım avantajı sunmaktadır. Dereağzı Mahallesi’nin tercih edilen lokasyonlarından birinde bulunan bu değerli taşınmaz, geniş metrekare avantajı sayesinde villa projeleri, butik site konseptleri veya çok amaçlı yaşam alanları için ideal yapıdadır.

Çevresinde modern villalar ve yeni yapılaşmaların bulunduğu bölgede yer alan bu özel parsel, sakin yaşam ile yüksek kazanç potansiyelini bir arada sunmaktadır. İmar sorunu bulunmayan ve projelendirmeye uygun yapısıyla yatırımcılarına güven vermektedir.

Devlet hastanesine, bankalara ve okullara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak önemli bir avantajdır.

• Ayrıca, Dallas Plajı'na yaklaşık 750 metre, E-5 Karayolu'na ise 600 metre mesafede bulunması, hem tatil hem de ulaşım açısından büyük bir kolaylık sağlamaktadır. 

• İmar sorunu bulunmayan ve hemen inşaata başlanabilecek bu arsa,  3 kat  modern mimariye uygun yapılar için idealdir.

Arsa Özellikleri:

• Konum: Tekirdağ / Marmaraereğlisi / Dereağzı . Marmaraereğlisi, Devlet Hastanesi Arkası

• Ada / Parsel: 1406 / 2
• Parsel Alanı: 2.854 m²
• İmar Durumu: 3 Katlı Konut İmarlı
• TASK 0.20
• Emsal (KAKS): 0.50
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Cephe: Köşe Parsel, Çift yola cepheli
• Arazi Yapısı: Geniş ve Kullanışlı Parsel
• Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz ve Kanalizasyon Hazır / Yakın Konumda
• Ulaşım: Ana yollara ve sahil bölgesine kolay ulaşım. E-5 Karayolu'na 600m, Dallas Plajı'na 750m, Devlet Hastanesi, Bankalar ve Okullara Yürüme Mesafesinde
• Çevre: Yerleşim Alanı İçinde, Yeni ve Modern Yapılara Komşu
• Yol Durumu: Yaz-Kış Gidilebilen Yol
• İnşaata Uygunluk: Projelendirmeye ve Yapılaşmaya Uygun
• Yatırım Avantajı: Yüksek Prim Potansiyeli ve Geniş Proje İmkanı

Bu arsa; hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, bölgede nadir bulunan büyük metrekareli fırsatlardan biridir.

Doğayla iç içe, sakin ve prestijli bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için ideal konumda yer alan bu özel parsel; denize yakınlığı, ulaşım avantajı ve gelişen bölge yapısıyla Marmaraereğlisi’nin dikkat çeken yatırım noktalarından biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

CANAN DİLEK