ERZINCAN MERKEZDE FIRSAT ARSA 3488 M², 2 KATLI AYRIK NIZAM

Erzincan Merkez'de, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

3488 m² genişlikteki bu arsa, 2 katlı ayrık nizam konut imar hakkına sahiptir.

Arsanın imar uygulaması süreci yaklaşık 1,5–2 ay içerisinde tamamlanacak olup, bu durum fiyatın oldukça cazip olmasını sağlamaktadır.

TAKS: 0,35 | EMSAL: 0,70 ve Gabari: 6.50

Müstakil tapulu ve krediye uygun olan bu arsa, hem yatırım hem de konut projesi geliştirmek için ideal bir seçenektir.

Tüm altyapı (su, elektrik) mevcut olup, ana yola yakın konumu ile ulaşım kolaylığı sunmaktadır.

Doğa ile iç içe, şehir merkezinde yer alan bu arsa, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı vaat ediyor.

Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

️ Arsa Özellikleri ve İmar Durumu

• Alan: 3488 m²
• İmar Durumu: Konut (2 Katlı Ayrık Nizam)
• TAKS: 0,35
• Emsal (KAKS): 0,70
• Gabari: 6.50
• İmar Uygulaması: Yaklaşık 1,5-2 ay içinde tamamlanacak
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Krediye Uygunluk: Evet

Altyapı ve Konum Avantajları

• Su: Mevcut
• Elektrik: Mevcut
• Ana Yola Yakınlık: Evet
• Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet
• Doğa ile İç İçe: Evet
• Şehir Merkezinde: Evet

Yatırım Potansiyeli

Erzincan Merkez'de stratejik bir konumda yer alan bu arsa, hem mevcut imar durumu hem de tamamlanacak olan imar uygulaması ile yatırımcılar için önemli bir potansiyel sunmaktadır. 2 katlı konut imar hakkı, modern yaşam alanları veya ticari projeler için geniş bir kullanım alanı sağlamaktadır. Düşük TAKS ve makul EMSAL değerleri, projelendirme esnekliği sunarken, ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı da projenin değerini artırmaktadır. Müstakil tapulu olması ve krediye uygunluğu, finansman açısından da kolaylık sağlamaktadır. Bu arsa, gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek, karlı bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen arayın!