SARIYER'DE ÇIFT TAPULU&YÜKSEK VITRINLI | CAFE,GYM,KUAFÖR UYUMLU DÜKKAN

SARIYER SAHİLİ'NE 30 METRE | ÇİFT CEPHEDAN YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜKlü PRESTİJLİ TİCARİ MÜLK

Sarıyer'in en keyifli ve hareketli lokasyonlarından birinde, sahil hattına sadece 30 metre mesafede yer alan, çift cepheli köşe başı dükkanımız satılıktır.

İki ayrı kat mülkiyetli tapuya sahip olan bu özel mülk, hem tek bir konsept olarak işletilmeye hem de iki bağımsız dükkan şeklinde değerlendirilmeye tamamen uygundur.

📐 MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

* Net Kullanım Alanı: 100 m² Giriş Katı

* Depo Alanı: 65 m² Bağımsız Alt Depo (Stok, soğuk hava deposu, soyunma odaları veya mutfak altyapısına uygun)

* Tavan Yüksekliği: 3 Metre Ferah Mimarisi

* Vitrin Cephesi: Toplam 16 Metreyi Bula Çift Cepheli Cam Vitrin (Yüksek tabela ve marka görünürlüğü)

* Tapu Durumu: 2 Ayrı Tapulu (İki farklı ticari alana bölünebilme imkanı)

💡 UYGUN KULLANIM VE KONSEPT ALTERNATİFLERİ

Geniş vitrin cephesi, yüksek tavanı ve alttaki geniş deposu sayesinde mülkümüz şu konseptler için eksiksiz bir altyapı sunmaktadır:

* Nitelikli Kafe & Butik Fırın (3. Nesil Kahve / Bakery): Sahil yürüyüşçüleri için ideal konum; alt kat mutfak/hamurhane kullanımına uygundur.

* Aletli Pilates & Özel Fitness Stüdyosu: 3 metrelik tavan ferah bir antrenman alanı sağlarken, alt kat soyunma/duş alanlarına dönüştürülebilir.

* Çift Konsept (Kadın & Erkek Kuaförü / Güzellik Merkezi): Çift tapulu yapısı sayesinde iki ayrı konsept salon olarak işletilebilir.

* Gurme Şarküteri & Delikatessen: Köşe konumuyla yüksek sergileme kapasitesi ve soğuk hava deposu altyapısı.

* Mimarlık / Tasarım Stüdyosu & Showroom: Doğal ışık alan ferah köşe mimari.

📞 Detaylı bilgi, yer gösterimi ve teklifleriniz için lütfen iletişime geçiniz.

TEK YETKİLİ RE/MAX PİER-PELİN KAPLAN