AVCILAR MERKEZDE 2 AYRI DAİRE KULLANIMLI 171 M² 5+2 DUBLEKS

Avcılar’ın merkezi konumunda, ulaşım olanakları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın, yüksek kira getirili 5+2 dubleks.Dairemiz tek tapu olup 2 bağımsız bölümden oluşmaktadır.

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ

• 5+2 dubleks / Alt kat:3+1 / Üst kat:2+1
• Toplam 171 m²
• Alt kat: 100 m²
• Üst kat: 71 m²
• Tek tapu
• İki ayrı bağımsız bölüm
• Kat irtifaklı
• Asansörlü bina
• Su, doğalgaz ve internet ayrı
• Elektrik ortak sayaç üzerinden, kullanım miktarı cihazla tespit edilerek paylaştırılmaktadır

MEVCUT KİRA GELİRİ

• Alt bölüm: 55.000 TL/ay
• Üst bölüm: 40.000 TL/ay
• Toplam mevcut kira geliri: 95.000 TL/ay

İki ayrı bağımsız bölümün ayrı ayrı kiralanabilmesi, taşınmazı özellikle yatırım ve kira getirisi açısından avantajlı ✨

AVCILAR MERKEZ’DE

• Avcılar Çarşı ve Meydan’a yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
• E-5 ve Metrobüs’e yaklaşık 4-5 dakika yürüme mesafesinde
• Okullara yakın
• Hastanelere yakın
• Eczane ve marketlere yakın
• Kamu kurum ve kuruluşlarına yakın
• Toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım
• Günlük ihtiyaçların tamamına kısa mesafede