İMES DUDULLU’DA 3 DÜKKÂN BİRLEŞİMİ, 300 M² TABAN ALANLI SATILIK KÖŞE İŞ YERİ

İMES Sanayi Sitesi’nin değerli ticari noktalarından birinde, bankaların hemen arkasındaki sokakta, Blok 204. Sokak köşesinde konumlanan, üç dükkânın birleşiminden oluşan özel SATILIK  ticari gayrimenkul.

İMES’in köklü sanayi ve ticaret yapısı içerisinde yer alan bu mülk; köşe konumu, geniş taban alanı, mevcut iç düzeni ve farklı ticari faaliyetlere uygun kullanım özellikleriyle hem yatırımcılar hem de kendi iş yerini satın almak isteyen işletmeler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

           3 dükkânın birleşiminden oluşan geniş iş yeri (Tek Tapu)

• 300 m² taban alanı

• Blok 204. Sokak köşesinde avantajlı konum

• İçerisinde ilave kullanım alanı sağlayan asma katlar

• 4 ayrı ofis odası

• Personel kullanımına uygun mutfak

• Soyunma odaları

• WC ve personel kullanım alanları

• Üretim, atölye ve ticari faaliyetlere uygun mevcut yerleşim

• Mevcut kiracısı bulunan ticari gayrimenkul

FONKSİYONEL VE ÇOK AMAÇLI KULLANIM

300 m² lik  geniş taban alanı, işletmelerin üretim ve operasyonel faaliyetlerini tek merkezden yürütmesine imkân sağlayan bir yapı sunmaktadır.

İçerisindeki asma katlar, dört ayrı ofis, mutfak ve personel alanları sayesinde yönetim, üretim ve operasyon bölümleri bir arada kullanılabilmektedir.

Hâlihazırda metal sektöründe faaliyet gösteren bir işletmenin kiracı olarak kullandığı mülk; üretim atölyesi, teknik servis, endüstriyel ticaret ve benzeri faaliyetler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

İMES’İN KIYMETLİ TİCARİ KONUMUNDA

İMES Dudullu Sanayi Sitesi içerisinde, bankaların bulunduğu bölgenin hemen arka sokağında yer alan iş yeri, sanayi sitesinin yerleşik ticari yapısının avantajlarından yararlanmaktadır.

Köşe konumu ve 300 m² taban alanı, mülkün öne çıkan özelliklerindendir.

İMES’in yoğun ticari faaliyetlerinin bulunduğu bölgede yer alması, hem kendi işletmesini burada konumlandırmak isteyen firmalar hem de uzun vadeli ticari gayrimenkul yatırımı düşünen alıcılar açısından önemli bir tercih nedenidir.

YATIRIMCILAR İÇİN

Mevcut kiracısı bulunan gayrimenkul, kira geliri elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.

Geniş kullanım alanı ve İMES içerisindeki konumu, mülkün ticari potansiyelini destekleyen başlıca unsurlardır.

İMES Dudullu’da konumu ve kullanım özellikleriyle öne çıkan bu ticari gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için iletişime geçebilirsiniz.

Hakan DEĞİRMENCİ
RE/MAX YILDIZ
Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Doğru yatırım, doğru danışmanla başlar.