



























































Discounted





Discounted
Property No
P21607052
Property Type
Flat / For Sale
First Approval Date
08.04.2026
m2 (Gross)
140
m2(Net)
54
Building Construction Year
2023
Number of Bedrooms
4+1
Floor
4
Number of Floors in the Building
5
Heating
Natural Gas (Combi Boiler)
Number of Bathrooms
4
Balconies
Yes
Number of Restrooms
1
Furnished
No
User Status
Property Owner
Loan Availability
Yes
State of Construction
2nd Hand
Asansör
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Title Deed Status
Construction Servitude
Parcel
19
Island
33.053
Property Features
Side
East
North
South
West
Indoor Attributes
Air Conditioning
Alarm(Fire)
Balcony
Built-in Oven
Dressing Room
Laminated Flooring
Laundry Room
Mudroom
Natural Gas in Kitchen
Open Kitchen
Parquet floor
Shower Cabin
Spot Lighting
Steel Door
Storeroom
Terrace
Wi-Fi
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Camera System
Car Park
Elevator
Indoor Parking
Satellite
Thermal Insulation
Water Booster
Water Tank
Area
Bazaar
Church
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Dolmush
Main Road
Minibus
Subway Station
Taxi
Type
Two-storey
Top Floor
Two-Storey Penthouse Apartment
View
City
Forest
Mountain
Nature
Parks & Recreation
Sea
Street & Avenue
📍 GENEL TANITIM
İzmir Bayraklı Şevket İnce Mahallesi’nde, ada 33053 parsel 9’da konumlanan bu özel dairemiz; 5 katlı binanın 4. ve 5. katında yer alan 4+1 dubleks yapısı, kesintisiz deniz manzarası ve modern donanımlarıyla hem yaşam hem yatırım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 4+1 geniş ve kullanışlı dubleks plan
- Ebeveyn banyolu
- Ferah ve aydınlık iç mekan
- Full deniz manzarası
- 3 yıllık yeni bina
- Isı ve ses yalıtımı mevcut
- Geniş yaşam alanları
- Modern mimari yapı
🚗 BİNA & SOSYAL ÖZELLİKLER
- Kapalı otopark
- Düzenli ve bakımlı bina
- Aile yaşamına uygun sakin çevre
- Güvenli ve nezih lokasyon
📍 LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI
Dairemiz, Bayraklı’nın merkezi ve değer kazanan bölgesinde yer almakta olup ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
🚇 Toplu Ulaşım:
- İZBAN Bayraklı & Salhane istasyonlarına 5-10 dk
- Metro ve tramvay aktarma noktalarına kolay erişim
- ESHOT otobüs hatlarına yürüme mesafesi
🚗 Önemli Noktalara Mesafe:
- Konak: ~10-15 dk
- Alsancak: ~10 dk
- Karşıyaka: ~10-15 dk
- Bornova: ~10 dk
- Adnan Menderes Havalimanı: ~30-40 dk
🏥 Çevredeki Önemli Noktalar:
- Bayraklı Şehir Hastanesi: birkaç dakika
- Ege Üniversitesi: 10-15 dk
- Sahil yürüyüş alanları: kısa mesafe
- AVM’ler ve iş merkezlerine yakın
⭐ NEDEN BU DAİRE?
- Hem yatırım hem oturum için ideal
- Değer kazanan bölgede
- Deniz manzaralı nadir dubleks fırsatı
- Ulaşım ve merkezi lokasyon avantajı
🔥 Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin.
Property Features
Side
East
North
South
West
Indoor Attributes
Air Conditioning
Alarm(Fire)
Balcony
Built-in Oven
Dressing Room
Laminated Flooring
Laundry Room
Mudroom
Natural Gas in Kitchen
Open Kitchen
Parquet floor
Shower Cabin
Spot Lighting
Steel Door
Storeroom
Terrace
Wi-Fi
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Camera System
Car Park
Elevator
Indoor Parking
Satellite
Thermal Insulation
Water Booster
Water Tank
Area
Bazaar
Church
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Dolmush
Main Road
Minibus
Subway Station
Taxi
Type
Two-storey
Top Floor
Two-Storey Penthouse Apartment
View
City
Forest
Mountain
Nature
Parks & Recreation
Sea
Street & Avenue
Property No
P21607052
Property Type
Flat / For Sale
First Approval Date
08.04.2026
m2 (Gross)
140
m2(Net)
54
Building Construction Year
2023
Number of Bedrooms
4+1
Floor
4
Number of Floors in the Building
5
Heating
Natural Gas (Combi Boiler)
Number of Bathrooms
4
Balconies
Yes
Number of Restrooms
1
Furnished
No
User Status
Property Owner
Loan Availability
Yes
State of Construction
2nd Hand
Asansör
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Title Deed Status
Construction Servitude
Parcel
19
Island
33.053
Licence Title
35 TARGET GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ



















