SAMSUN YOLUNA CEPHE, 2.480 M2 İŞYERİ/OFİS/DÜKKÂN/DEPO BİNASI

Samsun Yoluna Cephe, 2.480 m² Komple İşyeri/Ofis/Dükkân/Depo Binası

KONUM BİLGİSİ:

Ankara İli, Altındağ İlçesi, Siteler Bölgesinde

Ticari olarak önemi artan Demirciler Sanayi Sitesinde

Şehrin Merkezinde

Sürekli Gelişen, Değerlenen ve Prestijli Bölgede

Samsun (Turgut Özal 2 Bulvarı) Yoluna Cephe

Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde

Prestijli konumda

Tabela Değeri Yüksek

Ana Arterler ile Ulaşım Kolaylığı

ARSA BİLGİSİ:

Arsa Alanı: 650 m²

Sanayi İmarlı

CEPHE BİLGİSİ:

2 Cepheli Parsel

Samsun Yoluna 13m Cephe

Demirciler Sitesinin en Geniş ve Prestijli 107.Caddesine 13m Cephe

YAPI BİLGİSİ:

Kat Sayısı: 7 (Bodrum, Zemin, Asma Kat, 3 Normal Kat, Teras Katı)

Kapalı Kullanım Alanı: 2.050 m² + 430 m² (Teras Alanı)

Açık Kullanım Alanı : 220 m²

Bina Yaşı: 29

İskanlı

Mimari Özellik: Prestijli, Modern Mimari ve Tasarım

Mevcut Bina, Maksimum İmar İzinlerinden yararlanılarak yapılmış

Asmolen Döşeme ve Geniş Kolon Aralıkları

Ayrıca, Bina Güçlendirme yapılmış

Katların Yük Taşıma Gücü: 750 kg/m²

Personel (4 kişilik) Asansörü

Yük (5m x 2.25m) Asansörü

Yük Asansörü ile Çatı Teras Katına doğrudan Erişim

Yapı Durumu: İyi

YAPI KULLANIM ALANI:

Toplam Kapalı Alan: 2.050 m²

Bodrum Kat: 520 m² h: 3.79 m

Zemin Kat : 430 m² h: 5.17 m

Asma Kat : 200 m² h: 2.20 m

1. Kat : 300 m² h: 2.50 m

2. Kat : 300 m² h: 2.50 m

3. Kat : 300 m² h: 2.50 m

Toplam Teras Alanı: 430 m²

Ön Cephe Terası : 90 m²

Arka Cephe Terası: 40 m²

Çatı Katı Terası : 300 m²

Toplam Açık Alan: 220 m²

Ön Kullanım Alanı : 120 m²

Arka Kullanım Alanı: 100 m²

MUHTEMEL KULLANIM DURUMU:

Ofis/Büro/Şirket Yönetim

Depo/Malzeme Satış Ofisi

Mağaza/Dükkan

Galeri/Showroom

Otomotiv Bayi, Satış ve Servis

İmalathane/Tamirhane/Atölye

Bölge Bayi ve İrtibat Bürosu

Kargo/Depo/Lojistik Dağıtım Merkezi/Kurye

Yatırım ve Kira Geliri, vb.

YATIRIM:

Ankara’nın gelişen ve sürekli değerlenen Demirciler Sitesinde,

Şehir Merkezinde ve birçok Ticari İşletmelerin Olduğu Bölgede,

Ana Arter Yollara Yakın Ulaşım Kolaylığına sahip,

Samsun Yoluna Cephe,

Kurumsal Firmalar için Vizyon niteliğinde ve Prestijli konumda

Tabela Değeri Yüksek

Sadece Yatırım maksatlı olarak bile Alınabilecek olan mülkümüz

Kurumsallaşan ve Ticari olarak Büyümek İsteyen İşletmeler ya da Yatırım Amaçlı Alıcılar için fırsattır.

Bu Prestijli Mülke Sahip Olmak, Kiralamak ve/veya Daha Detaylı Bilgi için Lütfen Arayınız.