Property Detail

REAL MERTER'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

14.000.000 ₺

İstanbul AvrupaGüngörenSanayi Mah.

Property No

P24235483

Property Type

Shop / For Sale

First Approval Date

01.07.2026

Building Construction Year

2018

125

Number of Floors in the Building

Heating

Air Conditioning

User Status

Occupied by Tenants

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

195

Property Features

Side

East

Commercial Use Purpose

Bank

Infrastructure

ADSL

Fax - Telephone Line

Natural Gas

Telephone Line

Wi-Fi

General Specifications

Car Park

Outdoor Parking

Power Generator

Water Booster

Water Tank

Wi-Fi

View

City

Closeness

Health Center

Hospital

Mass Transport

Mosque

Restaurant

Supermarket

REAL MERTER'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

Gayrimenkul yatırımında en değerli unsur yalnızca lokasyon değildir. Güvenilir kiracı, sürdürülebilir kira geliri ve değerini koruyan bir bölge de yatırımın en önemli parçalarıdır.

İstanbul'un ticaret merkezlerinden Merter'de, Real Merter Projesi içerisinde bulunan bu özel işyeri; kurumsal kiracısı ve merkezi konumuyla uzun vadeli yatırım düşünenler için güçlü bir fırsat sunuyor.

Dükkan Özellikleri;

• 75 m² dükkan kullanım alanı

• 50 m² bodrum depo eklentisi

• Banka (kurumsal) kiracılı

• Düzenli kira getirisi

• Real Merter Projesi içerisinde

• Yatırımlık satılık ticari gayrimenkul

• Merkezi konum

• Yüksek ticari potansiyel

Real Merter'in Avantajları;

• Merter tekstil ve ticaret merkezine yakın konum

• E-5, TEM bağlantı yollarına kolay ulaşım

• Metro ve toplu ulaşım alternatiflerine yakınlık

• Gün boyu canlı ticari hareketlilik

• Sürekli değer kazanan yatırım bölgesi

Neden Ticari Gayrimenkul?

Ekonomik koşullar değişebilir, yatırım araçlarının getirileri dönemsel olarak farklılaşabilir. Ancak doğru lokasyonda, kurumsal kiracılı bir ticari gayrimenkul; düzenli kira geliri oluşturmasının yanında uzun vadede değer artışı potansiyeli de sunar.

Bu portföy, yalnızca bugünün kira gelirini değil, geleceğin değerini de satın almak isteyen yatırımcılar için öne çıkan seçeneklerden biridir.

Kimler İçin Uygun?

• Kira getirili yatırım yapmak isteyenler

• Ticari gayrimenkul portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar

• Kurumsal kiracılı mülk tercih edenler

• İstanbul'da uzun vadeli yatırım fırsatı arayanlar

• Güngören ve Merter bölgesinde satılık işyeri arayan yatırımcılar

Real Merter projesindeki tüm konut ve ticari bağımsız bölüm seçeneklerine tek noktadan erişebilir, ihtiyaçlarınıza en uygun alternatifleri benimle iletişime geçerek değerlendirebilirsiniz.

Yasemin Uluevren

Re/Max Ahenk

Lüks Konut Uzmanı

05323135889

***Bu portföyün pazarlanmasında ofisimiz TEK YETKİLİDİR.

***T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği, Gayrimenkul Danışmanları yetkilendirme sözleşmesi kullanmak zorunda olmaları sebebiyle gayrimenkul gösterimleri “YER GÖSTERME FORMU” imzalatılarak yapılmaktadır.