LÜKS RESIDANSDA SATILIK EŞYALI 1+1 DAIRE/OFİS

Ankara'nın hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden Yenimahalle, Çamlıca Mahallesi'nde prestijli bir yaşam alanı sizi bekliyor! Satılık 1+1 lüks rezidans dairesi, hem modern yaşam tarzına uyum sağlayan hem de ticari kullanıma uygunluğuyla öne çıkıyor.

2025 yılında inşa edilmiş, sıfır ve eşyalı olarak sunulan bu özel daire, 45 m² brüt ve 44 m² net kullanım alanına sahip. Fonksiyonel ve ferah iç mekanı, yaşam kalitenizi artıracak detaylarla donatılmıştır. Batı cepheli olması sayesinde gün boyu içeri giren doğal ışık, mekanın aydınlık ve ferah kalmasını sağlıyor. 2. katta yer alan daire, hem güvenlik hem de kolay ulaşım açısından ideal bir konumda bulunuyor.

Modern Rezidans Özellikleri

• Brüt Alan: 45 m²
• Net Alan: 44 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Kat: 2 (Ara kat)
• Cephe: Batı
• Yapım Yılı: 2025 (Sıfır)
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Eşya Durumu: Eşyalı

Konfor ve Teknoloji

Merkezi (pay ölçer) ısıtma sistemi ile kış aylarında bile ideal sıcaklıkta bir yaşam sürdürebilirsiniz. Binada bulunan jeneratör, olası kesintilerde yaşamınızın kesintisiz devam etmesini sağlarken, yangın alarmı ve yangın merdiveni gibi güvenlik önlemleriyle huzurlu bir ortam sunuluyor. Görüntülü diyafon sistemi sayesinde kapınızdaki kişiyi görerek güvenliği en üst düzeyde tutabilirsiniz. Tüm pencerelerde ısıcam ve PVC doğrama kullanılarak ısı ve ses yalıtımı maksimum seviyeye çıkarılmıştır.

✨ Lüks ve Fonksiyonel Detaylar

• Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak; buzdolabı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz ile donatılmıştır.
• Banyo: Modern tasarımlı banyoda duşakabin bulunmaktadır.
• Zeminler: Tüm yaşam alanlarında kaliteli parke zemin, ıslak zeminlerde ise şık seramik kullanılmıştır.
• İç Mekan: Spot aydınlatmalar, duvar kağıdı uygulamaları ve boyalı yüzeyler mekana modern bir dokunuş katıyor.
• Eşyalı: Daire, taşınma sonrası hemen kullanabileceğiniz televizyon, çamaşır makinesi, vb. eşyalarla birlikte sunulmaktadır.

Stratejik Konum ve Çevre

Yenimahalle'nin en merkezi ve hareketli noktalarından Çamlıca Mahallesi'nde yer alan bu rezidans, ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor. Binanın hemen önünde otobüs, minibüs ve dolmuş durakları bulunurken, metro istasyonu (Hastane Durağı) sadece 1.4 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamınız hem de iş hayatınız için büyük avantaj sağlıyor.

️ Yakın Çevre ve Sosyal Olanaklar

• Otobüs, minibüs ve dolmuş durakları hemen önünde
• Metro istasyonu (Hastane Durağı) 1.4 km
• Nazım Hikmet Kültür Merkezi'ne 50 metre
• Podium AVM'ye 750 metre
• Metro İstasyonu (Hastane metro) 1.4 km
• Onkoloji Hastanesi'ne 1.5 km
• Gimat Sanayi Sitesi'ne 1,7 km
• Yeni Adliye Sarayı (Eski MİT Yerleşkesi) 1.4 km
• Aselsan Genel Müdürlüğü (Yenimahalle) 1.2 km
• Acity AVM'ye 3 km
• Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'ne 4.8 km
• Antares AVM'ye 4.8 km
• Ankamall AVM'ye 5.5 km
• Atlantis AVM'ye 5.6 km
• Etlik Şehir Hastanesi'ne 5.7 km
• Bilkent Şehir Hastanesi'ne 11 km

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

7 katlı modern bir rezidansın 2. katında yer alan bu daire, kat mülkiyetli tapusu ile satışa sunulmuştur. Aylık 2200 TL aidat bedeli, sunulan hizmetler ve site olanakları göz önüne alındığında oldukça makuldür. Hem bireysel yaşam alanı olarak hem de ticari ofis kullanımı için ideal olması, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Eşyalı olması sayesinde hemen kullanıma hazır olması, ek masraf ve zaman kaybını önlüyor.

İletişim

Bu eşsiz rezidans dairesini yakından görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin. 

Yeni yaşamınıza veya yatırımınıza ilk adımı atmak için doğru zaman..

Detaylar ve randevu için:

İlan Sahibi: Gökhan Gökgöz

Telefon No: +905324929556

İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Kuvars"