Property Detail

ÇANKAYA YÜCETEPE’DE GİRİŞ KAT KİRACILI SATILIK DEPOLU BÜRO/OFİS |

4.590.000 ₺

4.600.000 ₺

AnkaraÇankayaYücetepe Mah.

Property No

P27337164

Property Type

Office / For Sale

First Approval Date

16.09.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Building Construction Year

1995

Floor

Ground Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

Furnished

User Status

Occupied by Tenants

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Number of Sections and Rooms

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

1.235

Property Features

Outdoor Attributes

Camera System

Area

Bazaar

City Centre

Close to Mass Transport

Elementary School - Secondary School

Fire Station

Health Centre

Highschool

Hospital

Mosque

Municipality

Park

Pharmacy

Police Station

Shopping Mall

Sports Hall

Supermarket

University

Public Transport

Bus

Minibus

Subway Station

Detail Information

Kitchen

📍 Ankara / Çankaya / Yücetepe Mahallesi’nde, işinizi görünür ve erişilebilir bir noktaya taşımak ya da düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir seçenek sunuyorum.

🏢 Bu ticari büro/ofis; 1995 yapımı, 4 katlı binanın giriş katında konumlanıyor. Brüt 45 m², net 35 m² kullanım alanıyla; danışmanlık, ofis kullanımı, küçük ölçekli hizmet birimleri ve benzeri birçok iş kolu için pratik bir plan sunar.

🔥 Isıtma doğalgaz (kombi) ile sağlanır. Eşyasız olarak devredileceği için, alanı kendi kurumsal kimliğinize ve ihtiyacınıza göre dilediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz.

Depoda üst kat gibi 35m2’dir. Toplam 70m2.

👤 Portföy kiracılıdır; bu sayede yatırım amaçlı düşünenler için ilk günden itibaren gelir potansiyeliyle öne çıkar.

✅ Tapu durumu: Tapulu – Kat Mülkiyetli Tapu
✅ Krediye uygun
✅ Aidat: 0 TL

Bu ofisi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin.

İlan Sahibi: İlker Furkan Kurşunoğlu
Telefon: +90 545 882 83 73
Ofis: RE/MAX Tower