Property Detail

SULTANAHMET'TE TURİZM YATIRIMCISINA BUTİK OTEL PROJESİNE UYGUN

55.450.000 ₺

İstanbul AvrupaFatihKüçük Ayasofya Mah.

Property No

P28025061

Property Type

Building / For Sale

First Approval Date

08.09.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Lot Size (m2)

Building Construction Year

1950

Number of Bedrooms

4+2

Floor

All Floors

Outdoor Space (m2)

Number of Floors in the Building

Heating

Stove

Number of Bathrooms

Balconies

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Vacant

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Asansör

Yok

Ground Study

Not Exist

Licence Status

Not Exist

Mutfak

Kapalı

Number of Condos on each Floor

Number of Rooms

Otopark

Yok

Period of Lease

Weekly

Security Cabin

Type of Building

Wooden

Title Deed Status

Land Title

Parcel

Island

109

Property Features

Type

Two-storey

SULTANAHMET'TE TARİHİ DOKUSUNDA TURİZM YATIRIMINA AÇIK ÖZEL BİR FIRSATİstanbul’un en değerli ve turizm açısından en yoğun bölgelerinden SULTANAHMET'TE bulunan bu taşınmaz; mevcut yapının yeniden değerlendirilmesi, kapsamlı tadilat ve konsept değişikliği düşünen yatırımcılar için farklı bir proje fırsatı sunmaktadır.Tapu yüzölçümü: 96 m²️ 109 Ada / 8 ParselTapu niteliği: Bahçeli AhşaphaneMevcut kullanım içerisinde 2+1 daireler bulunmakta olup, taşınmazın tamamının profesyonel bir mimari proje ve kapsamlı renovasyon ile yeniden kurgulanması değerlendirilebilir.TARİHİ DOKUYU KORUYAN MODERN BUTİK OTEL KONSEPTİÖzellikle butik otel, apart otel, kısa dönem konaklama veya turizm amaçlı özel konsept proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif.Mevcut ahşap karakter korunarak;▪️ Dış cephenin tamamen ahşap konseptte yeniden ele alınması▪️ İç mekânların baştan sona modernize edilmesi▪️ Oda ve süitlerin yeniden planlanması▪️ Her odanın kendine özgü konseptle tasarlanması▪️ Ortak kullanım alanlarının oluşturulması▪️ Modern banyo ve mutfak çözümleri▪️ Tarihi İstanbul atmosferini yansıtan dekorasyon▪️ Butik otel konseptine uygun profesyonel iç mimari çalışmaile özgün ve karakter sahibi bir konaklama projesi ortaya çıkarılabilir.SAĞ TARAFTA BULUNAN BETON YAPITaşınmazın sağ tarafında bulunan beton yapıda;▪️ Alt katta dükkân▪️ Üst katta banyo ve mutfak bulunmaktadır.Bu bölüm de yatırımcı tarafından yapılacak proje kapsamında fonksiyonel olarak yeniden değerlendirilebilecek bir alan olarak düşünülebilir.Butik otel işletmecileriTurizm yatırımcılarıApart otel konsepti düşünenlerTarihi yapı restorasyonuna ilgi duyan yatırımcılarİstanbul’da turizm odaklı gayrimenkul geliştirmek isteyenlerMimari proje geliştirerek değer yaratmak isteyen yatırımcılar“Hazır bir ev satın almaktan ziyade, Fatih’in tarihi atmosferine uygun, özgün bir turizm konsepti oluşturabileceğiniz bir proje alanı.”Standart bir gayrimenkul aramıyorsanız, kendi konseptinizi oluşturabileceğiniz özel bir yatırım fırsatı arıyorsanız bu taşınmazı mutlaka yerinde görün.Detaylı bilgi, proje fikri ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.Kerem Öztürk | RE/MAX GOLD“Mülkünüzü satmaya değil, değerinde sonuçlandırmaya talibim.”0532 373 21 240216 482 1 888