URLA İSKELE’NİN KALBİNDE, DENİZ VE DOĞA İLE İÇ İÇE
AYRICALIKLI BİR YAŞAM!
Urla’nın en prestijli
lokasyonlarından olan İskele Mahallesi’nde; her katından denize uyanacağınız,
geniş bahçesi ve tam müstakil yaşam alanlarıyla fark yaratan özel villamız
satışa sunulmuştur. Bu mülkü emsalsiz kılan en büyük özellik; ana binadan bağımsız,
kendi açık mutfağı ve banyosu bulunan 2+1 müstakil bir müştemilata sahip
olmasıdır.
🌊 MANZARA VE KONUM
AVANTAJI:
- Panoramik Manzara: Özellikle 1. kat ve teras
katından Urla'nın eşsiz panoramik deniz manzarasını seyredebilirsiniz.
- Doğa ile İç İçe: Villanın önü tamamen açık
olup geniş bir doğal yeşil alana bakmaktadır. 3 cepheli (Doğu, Güney,
Kuzey) yapısıyla gün boyu ışık ve huzur doludur.
- Ulaşım: Denize, marketlere ve toplu ulaşıma
sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Neyzen Tevfik Caddesi'ne 300
metre mesafededir.
🏡 VİLLA VE BAHÇE
ÖZELLİKLERİ:
- Geniş Yaşam Alanı: 201 m² arsa payı içinde
200 m² brüt / 165 m² net kullanım alanı.
- Meyve Bahçesi: 150 m²’lik müstakil bahçe
içerisinde yetişmiş birçok meyve ağacı bulunmaktadır.
- Müştemilat: Misafir evi veya yardımcı alanı
olarak kullanılabilecek, açık mutfaklı ve banyolu tam bağımsız 2+1 yapı.
- Konfor: Doğalgaz kombi sistemi, 13 m² seyir
terası, 4 m² depo alanı ve pasif durumda güneş enerjisi sistemi mevcuttur.
📐 KAT PLANI:
- Zemin Kat: Salon, 1 Oda, Kapalı Mutfak, 1
WC.
- 1. Kat: 3 Konforlu Oda, 1 Genel Banyo.
- Çatı Katı: 1 Oda, 1 WC ve Deniz Manzaralı
Geniş Teras Alanı.
- Müştemilat: 2 Oda, Açık Mutfaklı Salon,
Banyo.
📍 ÖNEMLİ MESAFELER:
- Neyzen Tevfik Caddesi: 300 metre
- İskele Caddesi: 500 metre
- İskele Sahil: 1.5 km
- Çeşmealtı Sahil: 4 km
- Karantina Adası: 3 km
- Urla Merkez: 5.4 km
- Otoban Bağlantısı: 4.7 km
- Urla Devlet Hastanesi: 6.5 km
- Çeşme: 50 km
- Güzelbahçe:17 km
Bu ayrıcalıklı villayı yerinde görmek için benimle
iletişime geçebilirsiniz.
Hakan BAYRAM
Gayrimenkul Danışmanı&Ticari
Gayrimenkul Uzmanı
(0534) 359 75 35
REMAX Fİ
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
