KARACABEY EKMEKÇİ’DE 523 M² ARSA ALANLI, ÖZEL HAVUZLU 2+1 VİLLA

KARACABEY EKMEKÇİ’DE 523 m² ARSA ALANLI, ÖZEL HAVUZLU 2+1 VİLLA

Bursa Karacabey Ekmekçi Mahallesi’nde, dört villadan oluşan Longoz & Ihlamur Villaları projesinde yer alan villamız satışa sunulmuştur. Özel havuzu, bahçesi ve verandasıyla hem sürekli oturum hem de hafta sonu ve tatil kullanımı için uygundur.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• 523 m² arsa alanı
• 136,5 m² brüt, 105 m² net kullanım alanı
• 2+1, iki katlı plan
• Villaya özel 7 × 3 metre yüzme havuzu
• Bahçe ve veranda
• 2 araçlık açık otopark
• Kat mülkiyetli tapu
• Oturuma hazır

YAPI VE MALZEME ÖZELLİKLERİ

• Çelik konstrüksiyon yapı sistemi
• İki villa arasında yaklaşık 20 cm kalınlığında ısı ve ses yalıtım bariyeri
• Yeni nesil dış cephe mantolama
• Antrasit renk pencere doğramaları
• Özel sipariş Low-E Konfor Cam
• Giriş katında yekpare görünüm sağlayan fayans zemin
• Taş ve ahşap görünümlü dış cephe detayları
• Bahçeyle bağlantılı geniş cam yüzeyler

• Lake kapı

KAT YERLEŞİMİ

• Giriş kat: Salon, mutfak, banyo ve veranda.
• Üst kat: İki yatak odası ve banyo.
• Ortak yaşam alanları giriş katta, yatak odaları üst katta yer almaktadır.
• İkinci yatak odası ihtiyaca göre çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.

BAHÇE VE HAVUZ

• Her villanın kendine ait yüzme havuzu bulunmaktadır.
• Veranda, açık havada yemek ve oturma alanı olarak kullanılabilir.
• Bahçede oturma grubu, bitkilendirme ve dinlenme alanları için kendi düzeninizi oluşturabilirsiniz.
• Ailece yaşamak, misafir ağırlamak ve yaz aylarını açık havada geçirmek için kullanışlı bir yerleşime sahiptir.

KONUM AVANTAJLARI

• Bursa, Karacabey, Ekmekçi Mahallesi’nde yer almaktadır.
• Longoz Ormanları, Ihlamur Ormanları ve sahil rotalarına ulaşım imkânı sunar.
• Çevrede doğa yürüyüşü, bisiklet, fotoğrafçılık ve kuş gözlemi gibi aktiviteler yapılabilir.
• Karacabey merkez, sağlık kuruluşları ve otoyol bağlantılarına erişim bulunmaktadır.
• TEKNOSAB ve çevresinde çalışanlar için bahçeli konut alternatifi olarak değerlendirilebilir.
• Bursa ve İstanbul’dan hafta sonu kullanımı için de tercih edilebilir.

KONUM MESAFELERİ

• Karacabey Gişeleri / otoyol bağlantısı: Yaklaşık 20 km
• Yeniköy Plajı: Yaklaşık 15,6 km
• Karacabey Devlet Hastanesi: Yaklaşık 17,9 km
• TEKNOSAB: Yaklaşık 32,6 km
• Bursa Şehir Hastanesi: Yaklaşık 58,7 km
• Bursa merkez / Ulu Cami: Yaklaşık 68,8 km
• İstanbul: O-5 güzergâhı üzerinden yaklaşık 209 km

Mesafeler Ekmekçi Mahallesi referans noktasından hesaplanan yaklaşık karayolu değerleridir. Villa girişinden ölçülmemiştir; tercih edilen güzergâha ve varış noktasına göre değişebilir.

ÇEVREDE GEZİLEBİLECEK YERLER

• Karacabey Longoz Ormanları
• Ihlamur Ormanları
• Longoz Kuş Gözlem Kulesi
• Çapraz Çayı
• Ovakoru Yaban Hayatı Koruma Barınağı
• Karacabey Boğazı
• Karacabey Plajı
• Malkara Plajı
• Malkara Balıkçı Barınağı

İLETİŞİM VE YER GÖSTERİMİ

Detaylı bilgi, dijital katalog ve villayı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX SMART
Ensar İğde: 0534 732 03 07
Semih Eren İğde: 0531 628 28 42

GÖRSEL BİLGİLENDİRMESİ

• Eşyalı iç mekânlar, kış bahçesi, şömine ve bazı mevsim/akşam görselleri temsili düzenlemeler içermektedir.
• Mobilya, aksesuar, kış bahçesi ve şömine uygulamaları standart teslim kapsamında değildir.