Property Detail

SAKARYA SÖĞÜTLÜ AKÇAKAMIŞ AHMET IR CADDESİ ÜZERİ RUHSATLI BESİ ÇİFLİĞİ

46.000.000 ₺

SakaryaSöğütlüAkçakamış Mah.

Property No

P33056455

Property Type

Farm / For Sale

First Approval Date

29.11.2025

Lot Size (m2)

40.000

Indoor Space (m2)

900

Outdoor Space (m2)

40.000

User Status

Vacant

State of Construction

2nd Hand

Block Number

113

Number of Plots

Plot Number

Status

Occupied by Owner

Type of Land

Zoned

Zoning Status

Ticari

Title Deed Status

Detached Plot

Parcel

Island

113

Property Features

Public Transport

Main Road

Features

Electricity

Road

Facility Features

Staff Dorms

Warehouse

Water Tank

Type

Breeding Farm

Cattle

Land Location

Close to the Main Road

SAKARYA SÖĞÜTLÜ İLÇESİNDE Bölgede süt ve besi sığırcılığı izinli KREDİYE UYGUN İSKANLI ve İMARLI RUHSATLI İŞLETME

Tapu olarak iki parseldir. 23.709 m² si Niteliği ; Çelik Konstrüksiyon iNEK AHIRI VE TAHİL AMBARI VE Prefabrik Barındırma yerve Tarlası olarak tapusunda yazılıdır. 17.135 m² Tarla Niteliğinde

İnşaat, Ruhsat, İzin, Elektrik, Su İşleri maliyeti ile vakit kaybetmeden hazır kurulu sistem ile hemen faaliyete başlama imkanı. Söğütlü ovası Tarım bölgesi olmasından dolayı yeni koruma kanununa göre yeni bir tesis için ovada ruhsat almak zor ve maliyetlidir.

Kuzey Marmara otobanı girişine 14 km (10 dk), Ümraniye TEM bağlantısına 135 km (70 dk) cadde üzerinde bulunan tesise kadar asfalt ile ulaşım imkanı. Tek seferde bulunması çok zor olan Toplam 40 dönüm (23.000 m² RUHSATLI ÇİFTLİK 17.000m2 TARLA) ayrıca asfalt yola 120 metre cepheli, komple dikenli telle çevrili arazi içerisinde 35 dönümü tarım (mısır, yonca, arpa, yem bitkisi), 5 dönümü Hayvancılık Tesisi için ayrılmış durumda

Çelik Konstrüksiyonlu 540 m² kapalı alan büyük ahır 6 bölmeli serbest sistem aynı zamanda her bölüm için ayrı ayrı olmak üzere 360 m² gezinti alanı Çelik Konstrüksiyonlu 110 m² kapalı ve bağlı sistem ahır Çelik Konstrüksiyonlu 60 m² yem deposu Beton, 450 m² silaj çukuru ve saman deposu Girişte 21 m² bakıcı evi, 110 m² (64+45) bakıcı evi ve yönetim binası 45 m² koyun ağılı 125 m² bölmeli tavuk kümesiDerin kuyusu yüksek debili, Kendine özel trifaze elektrik mevcut Damla Sulama sistemi kurulmuş, 10 tonluk su deposu ve hidrofor Hayvan Aşılama, bakım bölmesi ve baskülü 2500 Anjelik ve Çeşitli meyve ağaçları Peyzajı düzgün, ahır ve ev etrafı 4 metrelik leylandı ağaçları Çevre düzenlenmesi yapılmış, iç yolları beton

Söğütlü ovasının içinde bulunması dolayısı ile her türlü yem bitkisine yakın ve ulaşılabilir. Tesis çalışanları içinde Söğütlü ve Akçakamış'ı birbirine bağlayan Ahmet İr Caddesi üzerinde, YOLA CEPHLİ Söğütlü ve Akçakamış a yürüme ve bisiklet sürme mesafesindedir. Bölgede süt ve besi sığırcılığı izinli KREDİYE UYGUN İSKANLI ve İMARLI İŞLETME

Not: Yer gösterimi randevu ile yapılmaktadır. Daha fazla detaylı bilgi almak ve görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.