AVCILAR TAHTAKALE MAH. GENİŞ-KULLANIŞLI-FERAH 2+1 DAİRE

YENİ BİNADA, AYRI MUTFAKLI VE CAM BALKONLU BİR YAŞAM ALANI

Avcılar Tahtakale Mahallesi Hayat Sokak’ta, 1 yaşındaki binanın 3. katında bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Cephesi, ayrı mutfağı, cam balkonu ve kullanışlı oda dağılımıyla öne çıkan daire; yeni bir binada, günlük yaşamı kolaylaştıran özelliklere sahip bir ev arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Mülk sahibinin oturduğu dairede açık renklerin hâkim olduğu sade bir iç tasarım bulunmaktadır. Salon ve odalardaki pencere açıklıkları, açık tonlu zeminler ve mutfaktaki modern dolap düzeni, evin ferah görünümünü tamamlamaktadır.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

2+1
Ayrı mutfak
1 yaşında bina
5 katlı binanın 3. katında
Asansör
Otopark
Cam balkon
Duşakabinli banyo
Banyodan bağımsız ayrı WC
Mülk sahibi kullanımında

FERAH VE KULLANIŞLI SALON

Salonun geniş pencere açıklığı ve açık renkli dekorasyonu, aydınlık bir yaşam alanı oluşturuyor. Tavandaki spot aydınlatmalar, sade duvar yüzeyleri ve açık tonlu zemin kaplaması, farklı mobilya tarzlarına uyum sağlayabilecek bir görünüm sunuyor.

Mevcut yerleşimde birden fazla oturma grubunun bir arada kullanılabildiği salon, hem günlük aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için değerlendirilebilir.

AYRI MUTFAK KONFORU

Mutfak ile salonun ayrı olması, yemek hazırlama ve yaşam alanlarını birbirinden bağımsız kullanmayı tercih edenler için önemli bir avantajdır.

Beyaz alt ve üst dolaplar, çekmeceli depolama alanları ve uzanan tezgâh düzeni mutfağın kullanımını desteklemektedir. Tezgâh altı ve üstü depolama bölümleri mutfak gereçleri için yer sağlarken, dolap altı aydınlatma çalışma alanını tamamlamaktadır.

Mutfaktaki pencere, doğal ışık ve havalandırma imkânı sunmaktadır.

İKİ AYRI ODA, FARKLI KULLANIM SEÇENEKLERİ

Yatak odası, mevcut düzeninde çift kişilik yatak ve gardırop kullanımına olanak sağlamaktadır. Açık renkler ve pencere açıklığı, odanın sakin ve aydınlık görünümünü desteklemektedir.

İkinci oda ise ihtiyaca göre çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. Evden çalışanlar ya da ayrı bir çocuk odasına ihtiyaç duyan aileler için 2+1 planın sunduğu esneklikten yararlanılabilir.

CAM BALKON VE ISLAK HACİMLER

Cam balkon, ev içerisinde ek bir kullanım alanı sunmaktadır. Mevcut düzende çamaşır ve kurutma makineleri için dolaplı bir bölüm olarak değerlendirilmiş olması, ev işlerini ayrı bir alanda düzenlemek isteyenler açısından dikkat çekmektedir.

Banyoda duşakabin, lavabo dolabı ve klozet bulunmaktadır. Açık ve koyu tonlu seramiklerin birlikte kullanıldığı banyo, sade bir görünüme sahiptir.

Banyoya ek olarak ayrı WC bulunması, özellikle misafir ağırlarken ve aile bireylerinin eş zamanlı kullanımında kolaylık sağlamaktadır.

BİNA VE GÜNLÜK KULLANIM AVANTAJLARI

Daire, 1 yaşındaki 5 katlı binanın 3. katındadır. Asansör, alışveriş dönüşlerinde, bebek arabası kullanımında ve günlük giriş çıkışlarda kolaylık sunmaktadır.

Otopark imkânı da araç sahibi alıcıların değerlendirebileceği özellikler arasındadır. Yeni bina, ara kat, ayrı mutfak ve asansör özelliklerini birlikte arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.

KONUM VE YAKIN ÇEVRE

Daire, Avcılar Tahtakale Mahallesi Hayat Sokak üzerinde bulunmaktadır.

Aynı sokakta Avcılar Belediyesi tarafından düzenlenen Hayat Sokak Parkı ve futbol sahası yer almaktadır. Sokak üzerinde açık havada vakit geçirmeye ve spor yapmaya yönelik bir alan bulunması, özellikle çocuklu ailelerin değerlendirebileceği çevre özelliklerinden biridir.

Mahalledeki eğitim kurumları arasında Okul Yolu Caddesi üzerinde bulunan Necdet Semker İlkokulu yer almaktadır. Okul tercihi ve kayıt bölgesi, ilgili kurumdan ayrıca öğrenilebilir.

ULAŞIM OLANAKLARI

Tahtakale bölgesine hizmet veren İETT hatları arasında 147 Şahintepe İGTOT–Avcılar Cihangir Mahallesi hattı bulunmaktadır. Hattın güzergâhında Tahtakale, Necdet Semker İlkokulu ve Ispartakule yönündeki duraklar yer almaktadır.

Bölgedeki toplu ulaşım seçenekleri, Avcılar ve çevre yerleşimler yönünde günlük ulaşım planlayanlar için değerlendirilebilir. Kullanılacak durak ve binadan durağa erişim güzergâhı, yerinde gösterim sırasında birlikte incelenebilir.

Doğru Alıcıya, Doğru Zamanda...

Bölgemizdeki Diğer FIRSAT MÜLKLER sadece birebir toplantılarda detaylandırılır.

Gayrimenkul Danışmanlarının 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereğince gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' veya gizlilik sözleşmesi imzalatılarak yapılmaktadır.

RE/MAX GELİŞİM YETKİLİ PORTFÖYÜDÜR!

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ;

OĞUZHAN DARAMA

SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI

0506 252 24 70