KARTAL ATALAR'DA 10 M CEPHELİ, 75 M² ÖN ALANLI ASMA KATLI DÜKKAN

SATILIK | KARTAL ATALAR TWIN TOWERS'TA YATIRIM VE İŞLETME FIRSATI

Kartal Atalar Mahallesi Vildan Sokak üzerinde, Twin Towers projesinin zemin katında bulunan satılık dükkânımız; geniş cam cephesi, yüksek tavanı, tapuda kayıtlı asma kat özelliği ve kendisine ayrılmış 75 m² ön kullanım alanıyla dikkat çekmektedir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Giriş katı: 27 m²
• Asma kat potansiyeli: 27 m²
• Toplam kapalı alan potansiyeli: 54 m²
• Tavan yüksekliği: 5,20 metre
• Cephe genişliği: 10 metre
• Ön kullanım alanı: 75 m²
• Tapuda asma katlı dükkân olarak kayıtlı
• Ön kullanım alanı yönetim tarafından dükkâna tahsis edilmiş
• Su ve gider altyapısı mevcut
• Geniş cam cepheli, bağımsız girişli
• İç dekorasyonu ihtiyaca göre şekillendirilebilir
• 
  

75 M² ÖN KULLANIM ALANI

Dükkânın önünde yer alan ve yönetim tarafından kullanımına ayrılan 75 m² alan, gayrimenkulü benzerlerinden ayıran önemli özelliklerden biridir.

Bu alan; işletme türüne ve gerekli izinlere bağlı olarak açık oturma, ürün teşhiri, müşteri karşılama veya dekoratif düzenlemeler için değerlendirilebilir.

5,20 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ VE ASMA KAT AVANTAJI

Tapuda asma katlı dükkân olarak kayıtlı olan gayrimenkul, mevcut 27 m² zemin katına ilave olarak 27 m² asma kat oluşturulabilecek potansiyele sahiptir.

Asma kat uygulamasıyla satış alanı, ofis, çalışma alanı veya depolama gibi farklı ihtiyaçlara yönelik çözümler üretilebilir.

HEM KULLANICIYA HEM YATIRIMCIYA HİTAP EDEN GAYRİMENKUL

Konut yerleşimlerinin bulunduğu Atalar Mahallesi'nde konumlanan dükkânımız;

kafe, butik pastane, güzellik merkezi, kuaför, pet shop, mimarlık ofisi, showroom, gayrimenkul ofisi ve çeşitli hizmet işletmeleri için değerlendirilebilir.

Kullanım amacına göre gerekli ruhsat ve teknik uygunlukların kontrol edilmesi gerekmektedir.

Yatırımcılar açısından: Farklı sektörlere hitap edebilen fiziksel özellikleri, gelecekte kiracı alternatifleri oluşturma potansiyeli sunmaktadır.

Kendi işletmesini kurmak isteyenler açısından: Asma kat oluşturma imkânı, geniş cam cephe ve 75 m² ön kullanım alanı, işletmenin ihtiyaçlarına göre planlama esnekliği sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Burç İNAN | RE/MAX Smart
Gayrimenkul Danışmanı

Gayrimenkul Satmak – Kiralamak Güven, Bilgi ve Tecrübe İster.

#sonucagidenyol