Property No
P35765726
Property Type
Shop / For Rent
First Approval Date
14.03.2026
Building Construction Year
2025
m2
410
Number of Floors in the Building
1
Heating
Air Conditioning
User Status
Vacant
State of Construction
Brand New
Facade Length
10
Number of Rooms and Sections
1
Title Deed Status
Flat Ownership Deed
Parcel
28
Island
1.364
Property Features
Side
South
Commercial Use Purpose
Automotive
Clinic
Manufacturing Plant
Repair Shop
Workshop
Infrastructure
Industrial Power
General Specifications
Car Park
Fire Alarm
Outdoor Parking
WC
View
City
Closeness
Mass Transport

SAKARYA-ARİFİYE-HANLI/MERKEZ MAH.
1364 ADA 28 PARSEL
K-3 NOLU 410 M² İŞYERİ
DÖRTYOL SANAYİ BÖLGESİNDE SIFIR YAPILI, YÜKSEK TAVANLI KİRALIK İŞ YERİ
Dörtyol Sanayi Sitesi’nin hemen yanında konumlanan, yeni inşa edilmiş sanayi yapımız; üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için ideal özelliklere sahiptir.
Toplam 410 m² kapalı alan ve 100 m² açık kullanım alanı sunan yapımız , geniş iç hacmi , fonksiyonel planlaması ve tavan yüksekliği ile dikkat çekmektedir.
* Üretim alanı
Genişlik 10 Mt. Derinlik 41 Mt. Toplam 410 m²
Yükselik Makas Hizası 9 Metre Makas Altı 8 Metre Uzunlukta
4,5 x 5 Metre Seksiyonel Otomatik Kapı Sistemi
Ayrıca Acil Çıkış /Yaya Kapısı Mevcut
40 Kwa Enerji Alt yapısı
3 Adet Tesisatları Çekili hazır Sanayi Elektriği
1,6 x 2,0 Metre Kullanıma sahip Wc&Lavabo Alanı
Tavan panelleri arasında ışık geçirgenliği yüksek şeffaf malzeme kullanılmış
Üretim Alanı içerisinde Orta alanlarda direk , kolon vs yoktur.
Yekpare kullanıma sahiptir.
SIFIR/ YENİ YAPI
Yüksek tavan avantajı sayesinde ağır makine kurulumu, raf sistemleri ve üretim hatları için uygundur. Açık alan kısmı yükleme-boşaltma ve araç manevrası açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Sanayi aksına ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı ile hem yatırım hem de kullanım açısından güçlü bir alternatiftir.
KONUM OLARAK
D100 (E5) İSTANBUL-ANKARA YOLU 400 Mt.
ANADOLU OTOYOLU ADAPAZARI GİŞERLERİNE 5 Km.
KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.
MÜLK SAHİBİ ADINA TEK YASAL YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
REMAX MAVİ ÖMER ÖZDAŞ.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
Property Features
Side
South
Commercial Use Purpose
Automotive
Clinic
Manufacturing Plant
Repair Shop
Workshop
Infrastructure
Industrial Power
General Specifications
Car Park
Fire Alarm
Outdoor Parking
WC
View
City
Closeness
Mass Transport
Property No
P35765726
Property Type
Shop / For Rent
First Approval Date
14.03.2026
Building Construction Year
2025
m2
410
Number of Floors in the Building
1
Heating
Air Conditioning
User Status
Vacant
State of Construction
Brand New
Facade Length
10
Number of Rooms and Sections
1
Title Deed Status
Flat Ownership Deed
Parcel
28
Island
1.364
Licence Title
SAKARYA MAVİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

















































