Property No
P36063482
Property Type
Office / For Rent
First Approval Date
02.09.2026
m2 (Gross)
71
m2(Net)
60
Building Construction Year
2026
Floor
4
Number of Floors in the Building
6
Heating
Floor Heating
Furnished
No
User Status
Vacant
State of Construction
Brand New
Number of Sections and Rooms
2
Title Deed Status
Construction Servitude
Parcel
2
Island
153
Property Features
Side
South
Indoor Attributes
ADSL
Balcony
Ceramic Floor
Elevator
Fiber Optic Internet
Intercom System
Natural Gas in Kitchen
Open Kitchen
Painted
Spot Lighting
Steel Door
Video Entryphone
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Indoor Parking
Power Generator
Thermal Insulation
Area
Bazaar
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Close to the Sea
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
Public Transport
Bus
Main Road
Minibus
Taxi
Tramway
Detail Information
ADSL
Car Park
Elevator
Fire Escape
Kitchen
Social Site
Steel Door
View
City
- REMAX PARLA BARLAS GÜRLER'DEN MİMAR SİNAN MAHALLESİNDE ANA YOLDA KİRALIK ULTRA LÜKS 1+1 OFİS.
- OFİSİMİZ 1+1 FORMATINDA VE SIFIR OLUP; BRÜT : 72 M2 / NET 60 M2'DİR.
- OFİSİMİZ MİMARSİNANDA ANA YOLA SADECE 20 METRE MESAFEDE BULUNMAKTA OLUP; SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZ 5 KATLI BİNANIN 4.KATINDA YER ALMAKTA OLUP; HER KATTA 5 ADET OFİS BULUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ 2 BLOKTAN OLUŞMAKTA OLUP; TOPLAMDA 28 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.
- TABELA DEĞERİ YÜKSEK OLMASI; ARAÇ VE YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLMASI SEBEBİYLE OFİS AMAÇLI KULLANIMLARDA SİZLERE ARTI DEĞER KATMA POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
- OFİSİMİZİN ISITMA SİSTEMİ YERDEN ISITMALI DOĞALGAZ/KOMBİDİR. ARA KAT OLMASI SEBEBİYLE ISINMA SORUNU BULUNMAMAKTADIR. AYRICA KLİMA KULLANIMI İÇİN TÜM KABLO BAĞLANTILARI ÇEKİLMİŞ VE YERLERİ HAZIRDIR. BİNAMIZIN JENERATÖRÜ BULUNMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN GİRİŞİNDE HOLÜ VE VESTİYER ALANI, KAPALI MUTFAĞI,1 ADET WC/BANYOSU, FERAH VE GENİŞ KULLANIM ALANI SUNAN SALONU, 1 ADET ODASI VE 1 ADET GENİŞ BALKONU BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ GÜNEY CEPHE OLUP İŞ MERKEZİMİZİN ARKA CEPHESİNE BAKMAKTADIR. GENİŞ KULLANIM ALANI İLE BİR ÇOK EMSAL ARASINDA ÖN PLANA ÇIKMAKTADIR.
- BİNAMIZDA ÇİFT ASANSÖR, MERDİVEN VE HER KATTAN KULLANIM SAĞLANABİLEN YANGIN MERDİVENİ BULUNMAKTADIR.
- BİNAMIZIN AÇIK VE KAPALI OTOPARKI OLMASINDAN DOLAYI ARAÇ PARK YERİ SORUNU BULUNMAMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN BULUNDUĞU LOKASYON İTİBARİYLE ATAKUM BELEDİYESİ, DEVLET VE ÖZEL KURUMLAR ( YEPAŞ,İLLER BANKASI, PTT VB. ), AVM, KURUMSAL MARKETLER, HASTANE, TRAMVAY, CAMİ, SEMT PAZARI, SPOR SALONU, SOSYAL AKTİVİTE ALANLARI VB. YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- BULUNDUĞU LOKASYONDA DEĞERİNİN HER GEÇEN GÜN ARTTIĞI OFİS VE İŞ MERKEZİ PROJELERİNİN ÖNCÜSÜ OLAN VE HER DETAYI A + ( PLUS ) MALZEME KALİTESİ İLE TAÇLANDIRILAN TİCARİ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ ANA YOLA CEPHE KONUMDA OLMASI SEBEBİYLE ULAŞIM ARAÇLARINA ÇOK YAKINDIR. HEMEN ÖNÜNDEN DOLMUŞ VE OTOBÜS GEÇMEKTEDİR. MİMARSİNAN VE ATAKUM BELEDİYESİ TRAMVAY DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI; BORA BARLAS GÜRLER.
- OFİSİMİZ 1+1 FORMATINDA VE SIFIR OLUP; BRÜT : 72 M2 / NET 60 M2'DİR.
- OFİSİMİZ MİMARSİNANDA ANA YOLA SADECE 20 METRE MESAFEDE BULUNMAKTA OLUP; SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZ 5 KATLI BİNANIN 4.KATINDA YER ALMAKTA OLUP; HER KATTA 5 ADET OFİS BULUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ 2 BLOKTAN OLUŞMAKTA OLUP; TOPLAMDA 28 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞMAKTADIR.
- TABELA DEĞERİ YÜKSEK OLMASI; ARAÇ VE YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLMASI SEBEBİYLE OFİS AMAÇLI KULLANIMLARDA SİZLERE ARTI DEĞER KATMA POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
- OFİSİMİZİN ISITMA SİSTEMİ YERDEN ISITMALI DOĞALGAZ/KOMBİDİR. ARA KAT OLMASI SEBEBİYLE ISINMA SORUNU BULUNMAMAKTADIR. AYRICA KLİMA KULLANIMI İÇİN TÜM KABLO BAĞLANTILARI ÇEKİLMİŞ VE YERLERİ HAZIRDIR. BİNAMIZIN JENERATÖRÜ BULUNMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN GİRİŞİNDE HOLÜ VE VESTİYER ALANI, KAPALI MUTFAĞI,1 ADET WC/BANYOSU, FERAH VE GENİŞ KULLANIM ALANI SUNAN SALONU, 1 ADET ODASI VE 1 ADET GENİŞ BALKONU BULUNMAKTADIR. DAİREMİZ GÜNEY CEPHE OLUP İŞ MERKEZİMİZİN ARKA CEPHESİNE BAKMAKTADIR. GENİŞ KULLANIM ALANI İLE BİR ÇOK EMSAL ARASINDA ÖN PLANA ÇIKMAKTADIR.
- BİNAMIZDA ÇİFT ASANSÖR, MERDİVEN VE HER KATTAN KULLANIM SAĞLANABİLEN YANGIN MERDİVENİ BULUNMAKTADIR.
- BİNAMIZIN AÇIK VE KAPALI OTOPARKI OLMASINDAN DOLAYI ARAÇ PARK YERİ SORUNU BULUNMAMAKTADIR.
- OFİSİMİZİN BULUNDUĞU LOKASYON İTİBARİYLE ATAKUM BELEDİYESİ, DEVLET VE ÖZEL KURUMLAR ( YEPAŞ,İLLER BANKASI, PTT VB. ), AVM, KURUMSAL MARKETLER, HASTANE, TRAMVAY, CAMİ, SEMT PAZARI, SPOR SALONU, SOSYAL AKTİVİTE ALANLARI VB. YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- BULUNDUĞU LOKASYONDA DEĞERİNİN HER GEÇEN GÜN ARTTIĞI OFİS VE İŞ MERKEZİ PROJELERİNİN ÖNCÜSÜ OLAN VE HER DETAYI A + ( PLUS ) MALZEME KALİTESİ İLE TAÇLANDIRILAN TİCARİ BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.
- PROJEMİZ ANA YOLA CEPHE KONUMDA OLMASI SEBEBİYLE ULAŞIM ARAÇLARINA ÇOK YAKINDIR. HEMEN ÖNÜNDEN DOLMUŞ VE OTOBÜS GEÇMEKTEDİR. MİMARSİNAN VE ATAKUM BELEDİYESİ TRAMVAY DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- OFİSİMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. REMAX PARLA GAYRİMENKUL DANIŞMANI; BORA BARLAS GÜRLER.
Property Features
Side
South
Indoor Attributes
ADSL
Balcony
Ceramic Floor
Elevator
Fiber Optic Internet
Intercom System
Natural Gas in Kitchen
Open Kitchen
Painted
Spot Lighting
Steel Door
Video Entryphone
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Indoor Parking
Power Generator
Thermal Insulation
Area
Bazaar
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Close to the Sea
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
Public Transport
Bus
Main Road
Minibus
Taxi
Tramway
Detail Information
ADSL
Car Park
Elevator
Fire Escape
Kitchen
Social Site
Steel Door
View
City
Property No
P36063482
Property Type
Office / For Rent
First Approval Date
02.09.2026
m2 (Gross)
71
m2(Net)
60
Building Construction Year
2026
Floor
4
Number of Floors in the Building
6
Heating
Floor Heating
Furnished
No
User Status
Vacant
State of Construction
Brand New
Number of Sections and Rooms
2
Title Deed Status
Construction Servitude
Parcel
2
Island
153
Licence Title
BORA BARLAS GÜRLER

















































