KAYAPINAR BELEDİYESİ ÇAPRAZI 180 M² KÖŞE DÜKKÂN | TOPLAM 380 M²

➡️➡️ DİYARBAKIR KAYAPINAR BELEDİYESİ ÇAPRAZINDA 180 M² KÖŞE DÜKKÂN | 380 M²'YE KADAR GENİŞLETİLEBİLİR

DİYARBAKIR KAYAPINAR BELEDİYESİ'NİN ÇAPRAZINDA, ANA CADDE VE KAVŞAK NOKTASINDA BULUNAN 180 M² KÖŞE DÜKKÂNIMIZ SATILIKTIR.

MEVCUT 180 M² TAPU ALANINA EK OLARAK 100 M² ALAN İÇİN GEREKLİ BELEDİYE VE SİTE İZİNLERİ ALINMIŞ, İLGİLİ BEDELLERİ YATIRILARAK DÜKKÂNA DAHİL EDİLMİŞTİR.

AYRICA İLAVE 100 M² BAHÇE ALANI BULUNMAKTADIR. İLGİLİ SİTE/BİNA VE BELEDİYE İZİNLERİNİN ALINMASI HÂLİNDE BU ALANIN DA DÜKKÂNA KATILMASI DEĞERLENDİRİLEBİLİR.

BU ÖZELLİKLERİYLE DÜKKÂNIN TOPLAM KULLANIM ALANININ İZİNLER VE UYGULAMALAR ÇERÇEVESİNDE YAKLAŞIK 380 M²'YE ULAŞTIRILMASI POTANSİYELİ BULUNMAKTADIR.

➡️➡️ GENEL BİLGİLER

➤ 180 M² TAPU ALANI

➤ 100 M² İLAVE ALAN İÇİN BELEDİYE VE SİTE/BİNA İZİNLERİ ALINMIŞTIR

➤ İLGİLİ BEDELLERİ YATIRILMIŞ VE RESMİ İŞLEMLERİ YAPILMIŞTIR

➤ AYRICA 100 M² BAHÇE ALANI BULUNMAKTADIR

➤ İLGİLİ İZİNLERİN ALINMASI HÂLİNDE BAHÇE ALANININ DA DEĞERLENDİRİLMESİ MÜMKÜNDÜR

➤ TOPLAM KULLANIM ALANI İZİNLER VE UYGULAMALAR ÇERÇEVESİNDE YAKLAŞIK 380 M²'YE ULAŞABİLİR

➤ KÖŞE KONUMDA

➤ ANA CADDE VE KAVŞAK NOKTASINDA

➤ GENİŞ CEPHELİ VE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜKLÜ

➤ HER TÜRLÜ TİCARİ FAALİYETE UYGUN

➡️➡️ MAĞAZA VE İÇ MEKÂN ÖZELLİKLERİ

➤ 50X50 CM FAYANS KAPLAMALI ZEMİNLER

➤ ALÇIPAN TAVAN

➤ TAMAMLANMIŞ AYDINLATMA SİSTEMİ

➤ GENİŞ VE FERAH MAĞAZA ALANI

➤ YAKLAŞIK 7 ADET GENİŞ VİTRİN

➤ VİTRİNLER YAKLAŞIK 3X3 VE 4X3 METRE ÖLÇÜLERİNDEDİR

➤ MÜDÜRİYET / OFİS ODASI

➤ MUTFAK

➤ LAVABO

➤ WC

➤ GENİŞ DEPOLAMA VE KULLANIM ALANI

➡️➡️ GİRİŞ VE GÜVENLİK SİSTEMLERİ

➤ TOPLAM 3 AYRI GİRİŞ BULUNMAKTADIR

➤ ARAÇ GİRİŞİNE UYGUN RAMPALI GİRİŞ

➤ FOTOSelli OTOMATİK ANA GİRİŞ KAPISI

➤ BAHÇE/YAN ALANA AÇILAN AYRI GİRİŞ

➤ TÜM GİRİŞLERDE OTOMATİK KEPENK SİSTEMİ

➤ AKÜ DESTEKLİ KEPENK SİSTEMİ

➤ GÜVENLİK SİSTEMİ ALTYAPISI HAZIRDIR

➤ GÜVENLİK KABLOLARI VE ALTYAPI BIRAKILACAKTIR

➤ KAMERALAR SÖKÜLECEK, ALTYAPI HAZIR ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEKTİR

➤ İÇERİDE 5 ADET YANLAMASINA KOLON BULUNMAKTADIR

➡️➡️ ELEKTRİK VE TEKNİK ALTYAPI

➤ NORMAL ELEKTRİK TESİSATI

➤ AYDINLATMA TESİSATI HAZIR

➤ GÜVENLİK SİSTEMİ ALTYAPISI

➤ BAHÇE SULAMA TESİSATI

➡️➡️ BAHÇE VE İLAVE ALAN AVANTAJI

➤ 100 M² İLAVE BAHÇE ALANI

➤ BAHÇE SULAMA SİSTEMİ HAZIR

➤ SULAMA TESİSATI VE MUSLUKLAR MEVCUT

➤ İLGİLİ İZİNLERİN ALINMASI HÂLİNDE İLAVE KULLANIM ALANI OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR

➤ BAHÇEYE DOĞRUDAN AÇILAN GİRİŞ İMKÂNI

➡️➡️ LOKASYON AVANTAJLARI

➤ DİYARBAKIR KAYAPINAR BELEDİYESİ'NİN ÇAPRAZINDA

➤ MUSTAFA ANTER CADDESİ ALT KAVŞAĞINDA

➤ ANA CADDELERİN KESİŞİM NOKTASINDA

➤ KÖŞE KONUMDA

➤ KARŞISINDA SHELL PETROL

➤ KARŞISINDA ENERJİ SPOR SALONU

➤ KAYAPINAR BELEDİYESİ'NE ÇOK YAKIN

➤ YOĞUN ARAÇ VE YAYA TRAFİĞİNE SAHİP BÖLGE

➤ YÜKSEK TİCARİ GÖRÜNÜRLÜK

➤ ULAŞIMI KOLAY VE STRATEJİK KONUM

➡️➡️ KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER

➤ İNŞAAT MALZEMELERİ

➤ MOBİLYA VE DEKORASYON

➤ SHOWROOM

➤ MİMARLIK VE TASARIM OFİSİ

➤ OTOMOTİV

➤ TEKNİK SERVİS

➤ DEPO VE LOJİSTİK

➤ TOPTAN VE PERAKENDE SATIŞ

➤ MAĞAZA

➤ OFİS

➤ VE BİRÇOK FARKLI TİCARİ FAALİYET

➡️➡️ YATIRIM AVANTAJLARI

➤ KÖŞE DÜKKÂN AVANTAJI

➤ ANA CADDE VE KAVŞAK NOKTASI

➤ YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK

➤ 180 M² TAPU ALANI

➤ MEVCUT 100 M² İLAVE ALAN

➤ AYRICA 100 M² BAHÇE ALANI

➤ İZİNLER ÇERÇEVESİNDE GENİŞLETİLEBİLME POTANSİYELİ

➤ ARAÇ GİRİŞİNE UYGUN RAMPALI GİRİŞ

➤ 3 AYRI GİRİŞ

➤ GENİŞ VİTRİN CEPHELERİ

➤ HEM İŞLETME HEM DE YATIRIM İÇİN UYGUN

➡️➡️ ÖNEMLİ NOT

➤ DÜKKÂNIN TAPU ALANI 180 M²'DİR.

➤ MEVCUT 100 M² İLAVE ALAN İÇİN GEREKLİ İZİNLER ALINMIŞ VE İLGİLİ İŞLEMLER TAMAMLANMIŞTIR.

➤ AYRICA 100 M² BAHÇE ALANI BULUNMAKTADIR.

➤ BAHÇE ALANININ DÜKKÂNA DAHİL EDİLMESİ, İLGİLİ SİTE/BİNA VE BELEDİYE İZİNLERİNE TABİDİR.

➤ İLANDA BELİRTİLEN GENİŞLETME POTANSİYELİ, GEREKLİ İZİNLERİN ALINMASI VE MEVZUATA UYGUNLUK ŞARTIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLİR.

➡️➡️ İLETİŞİM

➤ RE/MAX SANCAK

➤ ŞÜKRÜ SEVİNÇ

➤ 0506 114 16 98