ZEKERIYAKÖY'DE ORMAN MANZARALI TAM MÜSTAKIL 6+1 LÜKS VILLA

RE/MAX HANE'DEN

ZEKERİYAKÖY 1. CADDE ÜZERİNDE, ÇAMLIK EVLERİ SİTESİ'NDE,  ORMAN MANZARALI REFORME EDİLMİŞ LÜKS 6+1 MÜSTAKİL VİLLA

Bölgenin en köklü ve seçkin yerleşimlerinden Çamlık Evleri Sitesi bünyesinde yer alan mülkümüz; önü tamamen açık, kapanmaz doğa panoraması ve yüksek konum avantajıyla sitenin şerefiyesi en yüksek müstakil villasıdır.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN DEĞER UNSURLARI VE AVANTAJLARI

Ormana Komşu Konum: İstanbul'un oksijen deposunun hemen yanı başında; evinizin her köşesinden kuş sesleri ve huzurlu orman manzarası.

Geniş ve İzole Müstakil Bahçe: Çitlerle çevrili, dış gözlerden tamamen uzak 600 m² bahçede çocuklarınız ve evcil hayvanlarınız için güvenli, özgür bir dünya.

Doğa Konseptli Site Yaşamı: Çamlık Evleri bünyesinde 24 saat güvenlik, geniş ortak yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, spor sahaları ve site içi doğal ormanlık yürüyüş yolları.

ALAN VE MÜLK METRAJ DETAYLARI

Brüt Kapalı Alan: 380 m²

Net Kapalı Alan: 300 m²

Müstakil Özel Bahçe Alanı: 600 m²

Toplam Özel Kullanım Alanı: 900 m² (Bahçe + kat taban alanı + 2 araçlık özel otopark)

Oda Planı: 6 Oda + 1 Geniş Salon

Kat Sayısı: 4 Kat (3 Kat + Çatı Katı)

Banyo Sayısı: 3 Banyo & WC

FONKSİYONEL KAT PLANLARI VE YAŞAM ALANLARI

GİRİŞ KATI (Sosyal Alan): Bahçeye açılan şömine altyapılı geniş salon, yenilenmiş ankastre açık mutfak, kış bahçesi, WC ve teras.

ARA KATLAR (Dinlenme Alanı): Orman manzaralı 3 adet yatak odası ve ortak kullanım banyo + WC.

EN ÜST KAT (Ebeveyn Süiti): Kesintisiz orman manzaralı, geniş cam yüzeyli, jakuzili ve özel banyolu ana yatak odası.

BODRUM KAT (Çok Amaçlı Alan): Pencereli 1+1 düzen; hobi/sinema odası veya yardımcı personel alanı, depolar ve bağımsız banyo.

KUSURSUZ TEKNİK VE YAPI ÖZELLİKLERİ (2021-2023 RENOVASYONU)

Mülk yakın zamanda kapsamlı bir mimari restorasyon sürecinden geçmiş olup her detayı birinci sınıf işçilikle yenilenmiştir:

Altyapı & Drenaj: Binanın drenaj sistemleri ve altyapı boruları yenilenerek sıfırlanmıştır. Nem, rutubet gibi sorunlar tamamen ekarte edilmiştir.

Çatı & Isı Yalıtımı: Çatı yenilenmiş ve binanın dış cephesine üst düzey ısı/ses yalıtımı (mantolama) uygulanmıştır.

İç Mimari: Zemin parkeleri, banyo seramik ve vitrifiyeleri, mutfak dolapları ve tezgahları modern tasarım trendlerine uygun malzemelerle yapılmıştır.

Isıtma: Enerji tasarruflu ve yüksek performanslı, yenilenmiş Viessmann kombi / doğalgaz sistemi mevcuttur.

STRATEJİK ULAŞIM VE LOKASYON BİLGİLERİ

Zekeriyaköy 1. Cadde: Yürüme mesafesinde

Zekeriyaköy Çarşı: Yürüme mesafesinde

Üçüncü Köprü  &  Otoyolu Girişi: Sadece 10 dakika

 Havalimanı : Sadece 25 dakika

ULUSLARARASI SATIŞ & VATANDAŞLIK UYGUNLUĞU (CITIZENSHIP ELIGIBLE)

Vatandaşlık: Yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı (Turkish Citizenship by Investment) programı kriterlerine ve ekspertiz değerine tamamen uygundur. Yabancı yatırımcı portföyü için kaçırılmayacak fırsattır.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

SEZER DEMİR

0536 594 69 34