BANDIRMA KÜÇÜK SANAYİ BÖLGESİ’NDE SATILIK SANAYİ IMARLI ARSA

Bandırma – Otogar Yanı 2.555 m²

Satılık Sanayi Arsası

Marmara Havzası’nın en stratejik lojistik düğüm noktasında; yasal altyapısı, resmi muafiyetleri ve konumuyla geliştirmeye tamamen hazır, kurumsal nitelikte sanayi taşınmazı.

TAŞINMAZIN YASAL VE TEKNİK ÖZETİ

· Lokasyon: Balıkesir, Bandırma, Altıyüzevler (600 Evler) Mah., 1645 Ada, 5 Parsel.

· Arsa Alanı: 2.555 m² (Saf Sanayi İmarlı / Organize aks üzerindedir).

· Yapılaşma: KAKS (Emsal): 0.50 | Hmax: 9.50 Metre.

KONUM VE LOJİSTİK GÜCÜ

· Cephe: Bandırma-Balıkesir Karayolu Caddesi'ne geniş bir servis/yan yol ile sıfır cephe.

· Komşuluk: Tır garajı, Otogar bağlantı kavşağının hemen bitişiği.

· Tabela Değeri: Prestijli konumuyla kurumsal markalar için maksimum görünürlük (High Visibility).

· Geometri: Tır, kamyon ve ağır vasıta giriş-çıkış, manevra ve apron yönetimi için kusursuz aks dengesi.

UYGUN SEKTÖRLER VE FAALİYET ALANLARI

· Lojistik & Dağıtım: Kargo aktarma merkezleri, e-ticaret depoları, soğuk hava antrepoları.

· Otomotiv & İş Makinesi: Kurumsal oto plazalar, showroomlar, filo merkezleri ve teknik servisler.

· Endüstriyel Üretim: Çevreye kirletici etkisi olmayan orta ve büyük ölçekli imalat/montaj tesisleri.

· Kurumsal Ticaret: Yapı marketler, zincir market ana depoları, endüstriyel teşhir merkezleri, mobilya mağazaları

· Bölgedeki nitelikli sanayi arsa arzı son derece kısıtlıdır.

· Konumu ve yasal altyapısı itibarıyla kurumsal şirketlerin ana lojistik üs vizyonuna tam uyum sağlar.

Değerleme raporu, yasal plan notları ekleri, koordinatlı ada röleve krokileri ve saha/drone fotoğraflarını içeren teknik şartname dosyasını incelemek ve kurumsal sunum randevusu oluşturmak üzere lütfen iletişime geçiniz.